Добрый день! Помогите, пожалуйста, до конца прояснить ситуацию.
Есть семья: мама, папа, два сына и дочь. На всех есть 4-х комнатная квартира, приватизированная во времена малолетства всех детей. 10 лет назад семья благополучно переехала в США, квартиру сдавали. По достижению старшего сына 18-ти летия он вернулся в Россию, поступил в ВУЗ, закончил в ВУЗ, купил свою квартиру и осел в России. На данный момент решили наконец продать квартиру. Отношения в семье очень хорошие, поэтому решили оптимизировать налоги и оформить в консульстве США дарственную на старшего сына, резидента РФ. Дальше, с оформленной дарственной старший сын должен вернуться в Россию и пойти на регистрацию? Или нужна доверенность от каждого члена семьи на регистрацию дарения, кроме одариваемого?
Вопрос по детям при дальнейшей продаже квартиры. У сестры двое малышей, которые имеют двойное гражданство, мама прописана в этой самой квартире, папа не гражданин России. Детей никогда никто нигде не прописывал в России - будет ли это проблема при продаже квартиры или вообще не имеет значения?
Сын - это я, риэлтор, конечно, будет, просто перед поездкой в США хотел прояснить какие именно доверенности и документы нужно будет оформить.
Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Дети в данной ситуации никаких имущественных прав на квартиру не имеют, т.е. "не имеет значения".
Тексты доверенностей лучше заблаговременно согласовать и подготовить с риэлтором. Незначительная ошибка, неточная формулировка и будут трудности с регистрацией.