Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение очень маленькой доли
Надежда
У меня есть сожитель. Я собственник половины квартиры. Могу ли я подарить 1-2 квадратных метра своей доли для его прописки. И нужно ли согласие собственника второй половины на прописку моего сожителя?
Автор
0
0
10
Надежда
Могут подойти
8 комментариев
19 июня 2017, 00:44
Лучший совет
12
0
22 июня 2017, 08:56
Как юрист, могу посоветовать. Зарегистрировать брак с сожителем, получить согласие у сособственника на регистрации мужа В СВЯЗИ С РЕГИСТРАЦИЕЙ БРАКА. В таком случае при разводе его легко можно выписать из квартиры. Объясните сособственнику, что если Вы подарите мужу или сожителю долю в праве, то выписать его не получится без его согласия. Если же зарегистрируете по месту пребывания (временная прописка) сроком до 5 лет, то в случае чего, его можно будет выписать. Найдите способ зарегистрировать (прописать) БЕЗ предоставления ему права собственности, которым он сможет распорядиться любым способом. Если не уговорите сособственника, то можно купить регистрацию. Для Москвы и области можно быть прописанным по любому адресу, например.
Мой настоятельный совет основан на моем судебном и личном опыте. Надо было прописать иногороднего зятя, чтобы он мог найти работу. Моя жена давала согласие на прописку при условии, что зять подпишет с дочерью брачный контракт, по которому он выпишется в случае развода. Он отказался от подписания контракта. Я нашел ему работу с предоставлением жилья, где его и прописали. Его работа была связана с командировками. Однажды, когда он, якобы, был в командировке, на работе дочери сказали, что он дома, сестра тоже не знала, где он. Дочь собрала его вещи в чемодан, выставила за дверь и развелась с ним.
Мой настоятельный совет основан на моем судебном и личном опыте. Надо было прописать иногороднего зятя, чтобы он мог найти работу. Моя жена давала согласие на прописку при условии, что зять подпишет с дочерью брачный контракт, по которому он выпишется в случае развода. Он отказался от подписания контракта. Я нашел ему работу с предоставлением жилья, где его и прописали. Его работа была связана с командировками. Однажды, когда он, якобы, был в командировке, на работе дочери сказали, что он дома, сестра тоже не знала, где он. Дочь собрала его вещи в чемодан, выставила за дверь и развелась с ним.
3
0
Мария
21 июня 2017, 15:27
Девушка, а как Вам то что вами просто пользуются для решения жилищных проблем? Мужчина должен решать проблемы женщины, а не вы его. Достойный!!! Мужчина такого не просит, а решает свои проблемы сам. Здравого смысла вам!
0
0
Александр Геннадьевич
19 июня 2017, 12:33
Надежда , может есть смысл найти "нужные слова" сособственнику, для регистрации, чем "дробить квартиру"
3
0
19 июня 2017, 11:38
Вы еще нотариуса можете и не найти, который микродолю согласится оформить. В Питере я пока что таких нотариусов не нашла ни одного - все отказывают.
5
0
19 июня 2017, 07:09
Зарегистрируйте его временно. Это и дешевле (без нотариуса), и безопаснее.
5
0
Aлексей Суриков
19 июня 2017, 06:55
Вот после таких сожителей, которым нужна прописка, Дарители, обычно, становятся бомжами.....
А зачем ему прописка? У него вообще нет никакой?
А зачем ему прописка? У него вообще нет никакой?
7
0
19 июня 2017, 00:54
Добавлю, Надежда, так же у сожителя появится право без согласия всех собственников зарегистрировать своих детей (если они у него имеются)
6
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека 2026 в России — условия, новые правила с февраля и планы по дифференцированным ставкам для многодетных
Илья, благодарю за полезную информацию. Она мне очень пригодилась при работе.
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Имейте ввиду, что дарение даже маленькой доли в будущем может негативно отразиться на Вашем праве собственности и праве пользования квартирой. Минимальный размер доли законодательно не ограничен. Если сожитель окажется неблагонадежным, то жить потом будете неизвестно с кем и неизвестно в каком количественном составе. Он тоже сможет также как Вы часть своей доли кому-нибудь подарить... Остается надеется, что Вы трезво оцениваете всю ситуацию и осознаете степень возможного риска.