Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение, продажа
Лина
Может ли мать имея в собственности 1/2 доли комнаты продать или подарить ее третьему лицу? Второй владелец 8-летний сын.
Автор
0
0
10
Лина
Могут подойти
10 комментариев
10 августа 2011, 10:30
Здравствуйте, Лина! Да, может, но только с разрешения органов опеки.
0
0
68/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
9 августа 2011, 18:47
Лина, все с разрешением органов опеки.
0
0
38/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 21:14
Добрый день.
Т.к. Долевая собственность с несовершеннолетним, то все действия только с разрешения опеки.
Т.к. Долевая собственность с несовершеннолетним, то все действия только с разрешения опеки.
0
0
109/50 000
0/50 000
Тамара Георгадзе
8 августа 2011, 13:31
К сожалению подарить может, а продать только с согласия органов опеки.
0
0
70/50 000
0/50 000
8 августа 2011, 11:51
Добрый день!
Конечно может, но так как собственность долевая и один из собственников несовершеннолетний потребуются дополнительные согласования.
1. Обязательно необходимо соблюсти право преимущественной покупки.
2. Скорее всего регистрационная палата потребует разрешение органов опеки и попечительства.
Конечно может, но так как собственность долевая и один из собственников несовершеннолетний потребуются дополнительные согласования.
1. Обязательно необходимо соблюсти право преимущественной покупки.
2. Скорее всего регистрационная палата потребует разрешение органов опеки и попечительства.
0
0
318/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
8 августа 2011, 09:57
может только в том случае если это третье лицо - отец ребенка и только с разрешения опекунского совета, в остальных случаях отчуждение 1/2 не зарегистрируют.
0
0
157/50 000
0/50 000
Яна Шейн
8 августа 2011, 09:56
Можно продать или подарить только обе доли. Тогда в органы опеки надо предоставить документ подтверждающий что в замен на ребенка приобретается равноценное жилье и оформляется на ребенка. Продать или подарить можно только все и долю матери и долю ребенка. По частям доли никогда не оформятся при наличии несовершеннолетних детей. Других вариантов нет.
0
0
357/50 000
0/50 000
Елена Макарова
8 августа 2011, 09:18
Коллеги! А разве может опека дать разрешение на продажу ДОЛИ В КОМНАТЕ третьему лицу .Оставить собственником 8 летнего ребенка с чужим человеком.Это как? А про право пользования совместно с чужим человеком забыли?
1
0
214/50 000
0/50 000
Являясь собственником, Ваша мама имеет право, со своей, долей делать что хочет. По-этому может продать, подарить, сдать и т.п.
0
0
127/50 000
0/50 000
Клара Храмова
8 августа 2011, 08:23
Даже дарение только с согласия органов опеки.
0
0
45/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости