Я в 2003 году подарила племяннице дом с участком. Можно ли расторгнуть дарственную и вернуть всё себе обратно? Всем зараннее спасибо.
Цифры недели
5 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
20 мая 2017, 10:12
Лучший совет
6
0
22 мая 2017, 09:16
Игорь, если Вы "в теме", пожалуйста, допишите, а какая судебная практика по таким делам? Одно дело - буква закона, другое - что в реальности?..
1
0
21 мая 2017, 00:36
Зинаида! Шансы есть. Необходимо знать вашу мотивацию в 2003 году при дарении племяннице дома с участком, а также причины, которые вас побуждают поставить вопрос о расторжении договора дарения в 2017г. с желанием вернуть все обратно. Что произошло за это время. Вероятно, вы рассчитывали, что после дарения дома с участком, племянница в знак благодарности будет оказывать вам систематически материальную помощь, обеспечивать медицинское обслуживание и другие потребности с возможностью проживания в доме. В свою очередь племянница поддерживала ваши убеждения в этом, своими конкретными действиями, обеспечивала уход за вами определенный период времени, а затем отказалась. В ответ вы обиделись и решили расторгнуть договор дарения. Если это так. Можно порекомендовать, вам признать договор дарения недействительной сделкой. В суде по вашему иску «Договор дарения» признается ПРИТВОРНОЙ СДЕЛКОЙ прикрывающей «Договор Ренты» по ч.2 с. 170 ГК РФ «Недействительность мнимой и притворной сделок» "2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила." Таким образом «Договор дарения» будет переквалифицирован в «Договор ренты» если всё-таки ваша основная цель получать материальную и другую помощь от племянницы.
2
0
21 мая 2017, 00:37
Если цель другая. С учетом значительного срока - 14 лет после факта дарения. Можно порекомендовать отменить дарение по ч.2 ст. 578 ГК РФ «Отмена дарения» "2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты". Например дом с участком «ПОДАРОК» представляет для вас большую неимущественную ценность в связи с тем что в указанном доме продолжительное время проживало несколько поколений ваших близких родственников (семейная реликвия). Племянница официально на портале недвижимости выставила на продажу дом и участок, или собирается снести дом и есть факты подтверждающие эти намерения и.т.д. Таким образом, поведение племянницы создает реальную угрозу безвозвратной утраты дома с участком, которые представляют для вас большую неимущественную ценность (безвозвратная утрата семейной реликвии.)
0
0
Альберт Садыков
20 мая 2017, 10:22
Через 14 лет, вряд ли. Нужны ну ОЧЕНЬ уж веские основания.
Не думаю, что стороны прописали в договоре пункт, где указано о том, что Даритель переживет Одаряемого (тут правда ещё надо пережить...)
Не думаю, что в момент подписания Вы состояли на учёте и это можно подтвердить документально.
В общем, присоединюсь к последнему предложению Елены.
Не думаю, что стороны прописали в договоре пункт, где указано о том, что Даритель переживет Одаряемого (тут правда ещё надо пережить...)
Не думаю, что в момент подписания Вы состояли на учёте и это можно подтвердить документально.
В общем, присоединюсь к последнему предложению Елены.
5
0
20 мая 2017, 10:18
Договором может быть предусмотрен возврат предмета дарения дарителю, если даритель переживет одаряемого и если предмет дара не выбыл из собственности одаряемого. Если в договоре этого нет, то вернуть дар невозможно- норма диспозитивная.
2
0
Сейчас обсуждают
За фиктивное оспаривание сделки могут ввести уголовную ответственность
Очень правильным решением было бы ввести уголовную ответственность за фиктивное оспаривание сделок, чтобы пыл бабушек охладить. А то многие решили, что можно прибавку к пенсии на ровном месте получить.
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
Квартира Долиной была продана по рыночной ценеЖилье есть еще , есть где житьПродавалось более 3 месяцевЧто еще в ваших советах?Ну и толку то от них?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день.Подскажите пожалуйста про налог.с двумя не совешеннолетними детьми.Ситуация такая.Есть дом ,владею менее 3 лет собственик я один,хотим продать. Купить квартиру меньше кв.м. ,но кадастровая стоимость больше проданного,У одного ребёнка есть доля 1.4 у квартиры бабушки. Примерно 15 кв.м.долевая. Квартиру хотим купить 22 кв.м. Будем ли платить налог от продажи дома.,???Доля ребёнка не мешает.?К 5 пункту.Заранее спасибо.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
- если одаряемый нанес вред дарителю (его здоровью), в том числе путем покушения на его жизнь или жизнь
членов его семьи;
- небрежное обращение с подарком, имеющим определенную ценность для дарителя;
- проведение юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем сделки, нарушающей закон о
банкротстве, в течение 6 месяцев до признания налогоплательщика банкротом;
- кончина одаряемого раньше дарителя.
Ст. 577 ГК РФ — «Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.»
Не забывайте про срок исковой давности. Его тоже придется восстанавливать и доказывать соответствующие обстоятельства. Для полного анализа ситуации Вам необходимо обратиться к адвокату.