Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Дарственная от ребенка

Аноним Аноним
Частный маклер
Вся Россия
3 240
10

Уважаемые агенты. Мы тут все переругались. По договору дарения долю квартиры дарим. Ребенок дарит своей троюродной сестре. Нужен нотариус или нет? Или опеки достаточно?

Автор
Теги
10
Аноним Аноним
Частный маклер
Могут подойти
10 комментариев
12 февраля 2018, 13:38
Лучший совет
Да, требуется обязательно.
У вас в вопросе, даже два условия для обязательного удостоверения сделки нотариусом:
1.На квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности.
2.Дарение оформляется несовершеннолетним или недееспособным, при условии разрешения на сделку от органов опеки и попечительства. (есть много нюансов)
С уважением, Ежов А.В.
13
0
372/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
12 февраля 2018, 14:16
Спасибо. Пойду покажу что я был прав ))
0
0
39/50 000
12 февраля 2018, 18:58
Надеюсь у вас действительно есть разрешение от Опеки. В любом случае вам к нотариусу. Он рассмотрит ваши документы и примет окончательное решение.
0
0
147/50 000
14 февраля 2018, 12:43
Таким образом, при заключении договора дарения, у тети, получившей в дар жилье, возникает обязанность по подаче налоговой декларации 3-НДФЛ и уплате налога на доход.
0
0
165/50 000
0/50 000
14 февраля 2018, 12:39
Важно знать, что дарение между тетей и племянником не признается необлагаемой налогом сделкой.
Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи (ст. 3 СК РФ):
- супругами;
- родителями и детьми (как родными, так и усыновленными);
- дедушками, бабушками и внуками;
- братьями и сестрами (в том числе только по одному родителю, то есть неполнородными).
Хотя Семейный кодекс не относится к законодательству о налогах и сборах, однако прямая ссылка ст. 208 Налогового кодекса не позволяет причислить в целях освобождения от налогообложения к составу семьи других родственников.
0
0
700/50 000
0/50 000
МАРИЯ ГОЛОВАНОВА
12 февраля 2018, 17:25
Интересно, как у Вас получилось получить разрешение, поделитесь, пожалуйста, опытом.
1
0
84/50 000
0/50 000
Аноним Аноним
Автор
12 февраля 2018, 18:52
Предоставили для улучшения его условий дкп на отдельную квартиру. Квартиру для него приобрела взрослая дальняя родственница чтобы в этой квартире она осталась со своей семьей.
0
0
175/50 000
12 февраля 2018, 14:25
Вопрос: ребенок дарит долю??? а сколько ребенку лет?
7
0
52/50 000
0/50 000
12 февраля 2018, 15:28
просто понятие ребенок (даритель) и дарение не совсем совместимы) см ст. 37 ГК РФ
если получили разрешение в опеки, то к нотариусу, тк данный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению
0
0
207/50 000
12 февраля 2018, 16:59
я Вас поздравляю) теперь Вам к нотариусу
0
0
40/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости