Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ДДУ
Оля
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста на сколько опасна покупка квартиры по ДДУ? И что нужно учесть при сделке, чтоб себя обезопасить, какие документы попросить предоставить продавца? Заранее спасибо
Могут подойти
14 комментариев
Владимир Агруц
17 декабря 2014, 02:47
Лучший совет
6
0
579/50 000
0/50 000
Ирина Плаутини
19 декабря 2014, 12:27
Константин,ответил Ольге на 5 балов!
1
0
36/50 000
0/50 000
18 декабря 2014, 16:19
По переуступке необходимо запросить следующие документы: Договор переуступки, копию Договора долевого участия, и платежные документы подтверждающие, что участник долевого строительства полностью рассчитался с застройщиком. А так почитайте проектную декларацию, попросите договор аренды земельного участка, посмотрите назначение земли и прочее.
0
0
344/50 000
0/50 000
Оля
18 декабря 2014, 22:02
спасибо
0
0
7/50 000
Оля
17 декабря 2014, 23:05
Спасибо за все ваши советы. специалиста я уже привлекла. мне был интересен взгляд др специалистов! А Вам Константин один вопрос: А Вы откуда знаете выражения мошенников?
Можете не утруждать себя ответом. Просто в следующий раз подумаете что пишите
Можете не утруждать себя ответом. Просто в следующий раз подумаете что пишите
0
1
253/50 000
0/50 000
17 декабря 2014, 21:59
Цена привлечения хорошего специалиста для сопровождения сделки на мой взгляд намного меньше той суммы , которую вы можете потерять занимаясь самодеятельностью при покупке дорогостоящего жилья.
И еще одна заметка- не сочтите за грубость, но у мошенников есть выражение: "Скупой - платит дважды, тупой- трижды, а лох платит всю жизнь".
И еще одна заметка- не сочтите за грубость, но у мошенников есть выражение: "Скупой - платит дважды, тупой- трижды, а лох платит всю жизнь".
3
0
341/50 000
0/50 000
18 декабря 2014, 22:59
Оля , примите мои извинения , если я вас каким то образом обидел. Прежде чем отвечать ,человек действительно всегда должен думать , как вы правильно это заметили. А по поводу знаний выражений мошенников - если включите любой криминальный сериал на НТВ, то еще и не такое услышите.
Я желаю что бы у вас все сложилось удачно , с наступающим Новым годом!!!
Я желаю что бы у вас все сложилось удачно , с наступающим Новым годом!!!
0
0
360/50 000
17 декабря 2014, 10:33
Ольга,"дом сдан"и "дом построен" - совершенно разные обстоятельства,влекущие за собой и разные последствия,и разные выводы.Поверьте,если Вы невнимательны даже в таких элементарных вещах,то чтобы разобраться в тонкостях Вам тем более нужен грамотный специалист.Удачи!
5
0
266/50 000
0/50 000
Оля
17 декабря 2014, 10:25
Простите наверное я не правильно поняла про "дом сдан". Вот выдержка из объявления:" Дом построен, заселен. Квартира продаётся по переуступке".
0
0
143/50 000
0/50 000
17 декабря 2014, 09:50
При подготовке к проведению сделки нужно учесть выбор специалиста, который проведет такую сделку. Нюансов может быть много.
1
0
123/50 000
0/50 000
17 декабря 2014, 08:37
нужно Ольга изучить тот конкретный объект о котором Вы говорите, если там уже живут люди то по логике объект должен быть сдан, как следствие должно быть свидетельство о праве собственности у застройщика, а значит это не дду а дкп. а если объект не сдан то обратите внимание на разрешение на строительство, на документы тех условий, страховка, хорошо если объект аккредитован каким либо банком на ипотеку, ну и дду это 214 фз с регистрацией в юстиции
1
0
449/50 000
0/50 000
Оля
17 декабря 2014, 23:15
Спасибо
0
0
7/50 000
17 декабря 2014, 07:59
нанимайте специалиста. ни кто вам толком не даст правильного ответа БЕСПЛАТНО
1
0
77/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как вы сможете себя обезопасить, даже если здесь вам сотню советов раздадут? Тонкостей очень много, вы же всего не запомните и не учтете все равно. Самый большой риск — это вы сами, ваша самостоятельная попытка провести сделку, при полном незнании технологии сделок и законов. Не в упрек вам сказано, практика такова. (печальная иногда).
Учитывать на сделке нужно все, без исключений.