Поиск по журналу

Вся Россия

ДДУ с крупным застройщиком

ID 1148782

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 006

Здравствуйте!
1. Кто сталкивался с тем, что договор со стороны застройщика подписывается не гендиром, а лицом по нот доверенности?
2. Как проверить что расписался чел указанный в доверке? Не желают чтобы я и мой юрист ехали в офис и представитель подписал ДДУ в моем присутствии.Ссылаются только на то, что "у нас так всегда....". Застройщик крупный, оплата после регистрации.
Вопросы возникли в связи с тем что есть риски признания ДДУ незаключенным. Требуют доверенность на их сотрудника от меня для передачи в Росреестр.
Кто сталкивался с таким беспределом?

Автор

Теги

ID 1148782

офис

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

30 098 693 ₽

3-комн.кв., 98 м², этаж 2

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Ховрино

11 мин.

Петрозаводская улица, 28К5, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 17

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к436, Зеленоград, Москва

14 200 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 1

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к138, Зеленоград, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 3

Беломорская

9 мин.

Смольная улица, 33, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

27 июля 2016, 12:43

Лучший совет

Беспредел и реальная практика. Это нормально, что подписывается по доверенности. Вы представляете сколько всего должен подписывать ген. дир. крупного застройщика?! Легитимность доверенности на подписание удостоверяет нотариус. Легитимность нотариальной доверенности должен проверять Росреестр.

Антонина Каткова

27 июля 2016, 22:08

Михаил, к сожалению, это норма, тем более для крупного застройщика.
Что делать: либо соглашаться (Вы не 1-й и не последний), либо искать другой вариант (но вероятность, что Вы сталкнетесь с такой же проблемой-99,9%)‌‌‌

Антонина Каткова

27 июля 2016, 22:09

*столкнетесь‌‌‌

Михаил Морозан

27 июля 2016, 13:52

Это нормальная практика. Проверить доверенность можно, также можно и полномочия, указанные в ней, изучить. Если все соответствует, то в чем проблема?

ID 1148782

Автор

27 июля 2016, 14:55

они не желают подписывать в НАШЕМ ПРИСУТСТВИИ!!!

Ирина Владимировна Кораблева

27 июля 2016, 13:38

Михаил, ничего уж такого страшного в этом нет: на договоре будет оригинальная печать застройщика, поставив которую, он в любом случае одобряет подпись, сделанную от имени застройщика. Кроме того, деньги Вы будете переводить непосредственно на счет застройщика.
Много раз оформляла ДДУ, в 100% случаев дольщик не видит, кто подписывает договор. Все всегда нормально было.
Но в сегодняшней ситуации, когда с продажами дела плохи, Вы вполне можете попробовать "повыкручивать им руки" с требованием подписания договора в Вашем присутствии. И Ваше право не заключать договор, в случае их отказа от подписания в Вашем присутствии.

Владимир Смирнов

27 июля 2016, 13:32

Да, это вполне нормальная практика. Каждый ценит свое время, тем более генеральный директор. А в росреестр можете сами ехать сдавать , вместе в представителем застройщика, мало ли, что они требуют.