Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
Поиск по журналу
Вся Россия

ДДУ затем переуступка безвозмездная, затем продажа по переуступке, учитываются ли цена ДДУ при уплате налога.

Елена Щукина
23 августа 2020
Вся Россия
3 167
1

Помогите пожалуйста, я нигде не могу найти информацию. Я купила права на квартиру по ДДУ на имя моего сына, заплатив 3,5млн застройщику

( доказательства,что именно я оплатила всю сумму имеются) Сын мне сделал договор уступки прав требования БЕЗВОЗМЕЗДНО, Сейчас я хочу перепродать мое право за 4.5 млн , (чтобы купить уже готовую квартиру для жизни) Если бы квартиру продавал сам сын по своему ДДУ, то вопросов нет. Нужно платить13 % налог с заработанного миллиона. А теперь получается, что я заработала 4.5 миллиона, и должна платить в 4 раза больше? или все таки сумма по первому ДДУ вычитается,? ведь меняется фамилия , но ДДУ всегда тоже самое. Возможно ли расторгнуть безвозмездную передачу и вернуть права сыну, или это невозможно и это ничего не поменяет в плане налога? С уважением. Елена

Автор
Теги
1
Елена Щукина
Могут подойти
1 комментарий
23 августа 2020, 17:12
Лучший совет
Безвозмездная уступка прав требования по Договору долевого участия (ДДУ), фактически, означает дарение прав на будущую квартиру. Но дарение ДДУ в практике рынка недвижимости в буквальном смысле не применяется, а оформляется это действие договором безвозмездной переуступки (цессии), соответственно при налогообложении по безвозмездной переуступке прав применяются те же правила, что и к дарению.. https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prodazha-kvartiry-poluchennoj-po-darstvennoj-308670/
4
0
485/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости