Правда ли что если квартира сдавалась в аренду то при ее последующей продаже (даже после 3/5 лет владения) нужно будет платить налог?
Цифры недели
5 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 18189021
Могут подойти
6 комментариев
8 сентября 2018, 12:50
1
0
Борис Д
7 сентября 2018, 23:11
Если вы не ИП с ОКВЭДами по недвижимости, квартиру сдавали одну и временно, то скорей всего это не является предпринимательской деятельностью и налог платить по логике не надо. Но... проблема в том, что определение предпринимательской деятельности мутное и при желании под нее можно подвести, что угодно. Если вы сдавали например пять квартир, то предпринимательская деятельность будет хорошо маячить.
1
0
не риэлтор
7 сентября 2018, 21:35
правда. по крайней мере, в теории. на практике - как повезет. пока не очень много кто платил, подавляющему числу продавцов сходит с рук. но с ухудшением экономического положения в стране и внедрении в жизнь концепции "люди - наша новая нефть"(с) налоговая вполне может гораздо более пристально присматриваться к таким объектам. так что если решите сдавать - лучше делайте это вчерную (разумеется, предварительно приняв все соответствующие меры предосторожности).
1
0
ID: 18189021
7 сентября 2018, 20:50
Скажем, сдавалась официально, платил 13% налог.
1
0
Ирина Антипина
7 сентября 2018, 20:10
Смотря при каких условиях осуществлялась Аренда....
2
0
7 сентября 2018, 16:59
Если вы спрашиваете про налог с продажи имущества, то нет, не правда. Две не связанные вещи.
1
0
Сейчас обсуждают
За фиктивное оспаривание сделки могут ввести уголовную ответственность
Очень правильным решением было бы ввести уголовную ответственность за фиктивное оспаривание сделок, чтобы пыл бабушек охладить. А то многие решили, что можно прибавку к пенсии на ровном месте получить.
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
Квартира Долиной была продана по рыночной ценеЖилье есть еще , есть где житьПродавалось более 3 месяцевЧто еще в ваших советах?Ну и толку то от них?
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день.Подскажите пожалуйста про налог.с двумя не совешеннолетними детьми.Ситуация такая.Есть дом ,владею менее 3 лет собственик я один,хотим продать. Купить квартиру меньше кв.м. ,но кадастровая стоимость больше проданного,У одного ребёнка есть доля 1.4 у квартиры бабушки. Примерно 15 кв.м.долевая. Квартиру хотим купить 22 кв.м. Будем ли платить налог от продажи дома.,???Доля ребёнка не мешает.?К 5 пункту.Заранее спасибо.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Отвечая на Ваш вопрос нужно учесть:
1. Если собственник оплачивал налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % и период владения объектом недвижимости, составляет более 3 или 5 лет в зависимости от правоустанавливающих документов - налог при продаже данного объекта недвижимости начислен не будет.
2. Если собственник оплачивал налог, как индивидуальный предприниматель (ИП) - не зависимо от период владения, при продаже данного объекта недвижимости будет начислен налог в размере 6 % от всей стоимости объекта недвижимости.