Денежный расчет у нотариуса

Добрый вечер. Вы уверены, что речь идёт о наличном расчёте, а не о внесении средств на депозит нотариуса? Ключи в день сделки после подписания договора, если вы продаёте не новостройку - не самое лучшее решение для продавца. За исключением расчётов через депозит, нотариус не имеет отношения к денежным обязательствам сторон договора, как и к установлению сроков передачи квартиры. Не зря традиционная схема наиболее распространена - получение денежных средств продавцом (ячейка/аккредитив/депозит) ставится в зависимость от регистрации перехода права на имя покупателя.

Можно сделать обычный депозитный до востребования. Только, если через снятие-внос, то нужно будет Вам писать расписку в получении денежных средств от покупателя, затем Вы от своего имени кладете на свой счет, чтобы не было как бы двойной оплаты Вам от покупателя.

А если не решите, а если не переведет?

Покупатель предложил сделать безналичный расчет после заключения договора у нотариуса путем снятия - внесения. Пойдем в Сбер и там все решим. На что я согласился. Но тогда мне заранее нужно сделать расчетный счет, чтобы указать его в договоре?

Расчет не безопасный, особенно для покупателя, поскольку деньги обладают мобильностью.Представьте, если не дай бог регистрация не пройдет, что тогда будет чувствовать покупатель.Странно, что он вообще согласился на такой расчет. Наверно, все таки речь идет о депозите, а не о наличных

Ваше право как продавца иметь свои требования по заключению договора,произведению расчетов и передачи имущества. Вы можете указать в договоре номер расчетного счета куда вам переведет деньги покупатель, вы можете указать расчет через ячейку, но закладка должна быть осуществлена до подписания договора у нотариуса, вы можете разделить расчеты на этапы, передача имущества может быть отложена так же во времени. Акт приема-передачи вы можете сделать с покупатеем сами. Нотариус не отвечает за подлинность купюр, и не имеет право требовать производить расчеты у него,если вы это не приняли с покупателем как условие сделки.

Добрый вечер. Схема сомнительная, если предлагается произвести взаиморасчёты наличными да ещё и у нотариуса. По крайней мере небезопасно выходить на улицу с деньгами. Может быть нотариус предложил воспользоваться депозитом?
Взаиморасчёты производятся по договорённости сторон. Это может быть день сделки, либо после регистрации перехода права собственности. Лучше воспользоваться аккредитивом или ячейкой, так точно безопаснее. Подлинность купюр может проверить только профессионал в этом деле и это стоит денег, да и при крупной сумме это легче сделать на специальном оборудовании. В идеале это доверить сотруднику банка, который ещё и упакует и опечатает купюры в банковскую упаковку, если взаиморасчёты будут происходить с использованием ячейки. Ещё проще и дешевле воспользоваться аккредитивным счётом, там вообще не придётся держать деньги в руках. У каждого из этих двух способов свои плюсы и минусы.
Что касается наводнения, пожара и пр., то если акт приёма-передачи подписан в день сделки, то ответственность будет нести покупатель. Но лучше всего это сделать после получения денег. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания его сторонами и нотариального удостоверения.