Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Дешевая цена покупки. Есть вопросы...

Daler
Вся Россия
1 248
29
Здравствуйте.

Предлагают купить 400 кв.м. в доме (2006 года), в районе Черемушки, за подозрительно низкую цену в 120.000р. за квадрат. В то время как цены на пустые квартиры в этом доме начинаются от 220.000р. за кв.м. В чем могут быть скрытые мотивы и реальна ли такая цена?
Буду рад выслушать различные мнения.

Заранее спасибо.
Автор
Теги
29
Daler
дом
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Потапово
17 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
22 804 930 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 13
Пыхтино
19 мин.
ЖК "Литературный Квартал", вл204к1, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 076 602 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
12 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 9
Новомосковская
15 мин.
ЖК "Магистр", улица Лазурная, 10, пос. Коммунарка, Москва
студия, 32 м², этаж 11
38 000 ₽/мес.
студия, 32 м², этаж 11
Щербинка
4 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 28 м², этаж 6
9 300 000 ₽
1-комн.кв., 28 м², этаж 6
Ватутинки
13 мин.
ЖК "Кленовые Аллеи", улица Яворки, 1к5, Москва
2-этаж. дом 60 м²
4 900 000 ₽
2-этаж. дом 60 м²
Силикатная
6 мин.
17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 7
11 000 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 7
Кокошкино
11 мин.
улица Школьная, 4, Кокошкино дп, Москва
2-этаж. дом 171 м²
19 990 000 ₽
2-этаж. дом 171 м²
Подольск
12 мин.
20, Пахра СНТ, Москва
1-этаж. дом 148 м²
16 800 000 ₽
1-этаж. дом 148 м²
54, д. Лужки, Москва
29 комментариев
Виктория Парфёнова
21 октября 2013, 23:21
Лучший совет
Прежде, чем высказать мнение, хотелось бы получить больше информации: жилье/нежилье предлагают, документы, продавец?
Чем больше площадь квартиры, тем меньше стоимость квадратного метра.
7
0
190/50 000
0/50 000
ID: 2026246
24 октября 2013, 17:29
Согласен. Гадать можно бесконечно, нужно проверять.
0
0
52/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
23 октября 2013, 21:54
Догадываться, что происходит с данными квадратными метрами дело не благодарное, надо проверять документы и помещение, не видя ни того, ни другого, подсказать правильно не представляется возможным.
0
0
198/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
23 октября 2013, 16:51
Возможно срочная продажа.
0
0
25/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
23 октября 2013, 07:34
цена не реальна
0
0
15/50 000
0/50 000
ID: 15036
23 октября 2013, 01:42
Мне это напоминает, бородатый анекдот: Звонит Ванечка другу гинекологу - Петя у меня жена вчера соленых огурцов требовала, а сегодня свежей клубники, так офтальмолог посмотрела её и говорит, что она беременна, а ты что думаешь? Вы уж извините, я уважаю всех юристов, но если у них нет специализации в недвижимости, что они могут гарантировать, а если специализация была бы, Вы не спрашивали бы. Так что выберите себе специалиста здесь на сайте - хотите по рейтингу, хотите по ответам, думаю есть здесь и такие которые достаточно зарабатывают, и если у Вас денег мало, скидку сделают из интереса к вопросу.
2
0
608/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
22 октября 2013, 17:34
Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы... Не видя документов - невозможно выявить подводные камни... А при такой разнице в цене - они, скорее всего, есть...
0
0
173/50 000
0/50 000
Андрей Салихов
22 октября 2013, 17:13
Да не важно за сколько он ее приобретал. Если бы вы купили объект дешево (имея связи у застройщика), я думаю что продавали Вы бы его все равно по рынку, правда? Срочно нужны деньги? Опять не вариант, с таким дисконтом объекты в раз выкупаются на "Срочный выкуп", а раз его еще не выкупили, то есть вопросы. В общем все возможно, но как уже писалось..... Халявный сыр только в ....... Вот и все что можно сказать, не видя документов и продавца.
2
0
443/50 000
0/50 000
Daler
Автор
22 октября 2013, 16:48
Продавец обьясняет столь низкую цену покупки , так как имеет непосредственную связь с застройщиком, как я уже говорил, дом сдан в 2006 году, стены голые.
0
0
153/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
22 октября 2013, 15:30
Такая цена вызывает сомнения, но может быть вызвана как объективными факторами, например, высокой срочностью продажи, так намного менее приятными... Просто так тут не скажешь, нужно общаться с продавцом.
1
0
204/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
3
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы