Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дети и продажа дома
валерия
День добрый!подскажите пожалуйста:у меня есть дом оформлен только на меня.у меня есть двое несовершеннолетних детей.Хочу продать свой дом но слышала из за детей могут быть проблемы с продажей.Смогу ли я его продать если выпишу детей к сестре?
Могут подойти
13 комментариев
Артем Пеньков
11 июня 2010, 09:26
0
0
180/50 000
0/50 000
9 июня 2010, 14:29
Здравствуйте Валерия! Во избежание проблем, в связи с внесением изменений в ГК, лучше выписать детей до сделки и перепрописаться туда самой, чтобы они были прописаны именно с одним из родителей.
0
0
194/50 000
0/50 000
8 июня 2010, 20:30
КС отменил норму ГК РФ о сделках с жильем, где проживают дети.
http://www.pravo.ru/news/view/31672
Как дальше работать?
http://www.pravo.ru/news/view/31672
Как дальше работать?
0
0
141/50 000
0/50 000
валерия
8 июня 2010, 17:50
всем кто ответил огромное спасибо!очень помогли
0
0
47/50 000
0/50 000
8 июня 2010, 15:59
Валерия, не вижу оснований для волнения, если есть возможность выписать ДО проведения сделки, вообще замечательно. Успехов Вам.
0
0
127/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 июня 2010, 15:35
Здравствуйте, Валерия!
Поскольку дети не являются собственникамиЮ то проблем с продажей не возникнет. Прописать детей к сестре Вы можете только одновременно вместе с собственоой пропиской там же, так как несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с кем-то из родителей.
Вы писка до сделки может ускорить продажу Вшего дома.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Поскольку дети не являются собственникамиЮ то проблем с продажей не возникнет. Прописать детей к сестре Вы можете только одновременно вместе с собственоой пропиской там же, так как несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с кем-то из родителей.
Вы писка до сделки может ускорить продажу Вшего дома.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
386/50 000
0/50 000
Марина Стужук
8 июня 2010, 15:22
Валерия, добрый день!
1. Никаких проблем не может возникнуть, потому как Ваши дети не являются собственниками.
2. Выписать детей к сестре Вы сможете только если сами тоже пропишитесь к ней. Отдельная выписка детей противоречит закону. Ст. 20. п.2. ГК: «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».
Вы можете вместе с детьми выписаться как до сделки так и после.
С уважением, Марина Стужук.
1. Никаких проблем не может возникнуть, потому как Ваши дети не являются собственниками.
2. Выписать детей к сестре Вы сможете только если сами тоже пропишитесь к ней. Отдельная выписка детей противоречит закону. Ст. 20. п.2. ГК: «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».
Вы можете вместе с детьми выписаться как до сделки так и после.
С уважением, Марина Стужук.
0
0
584/50 000
0/50 000
8 июня 2010, 14:17
Добрый день.
Лучше выписать до сделки или взять в опеке справку, что сделка вне юрисдикции опекунского совета. А так все нормально.
Лучше выписать до сделки или взять в опеке справку, что сделка вне юрисдикции опекунского совета. А так все нормально.
0
0
136/50 000
0/50 000
Александр Гусев
8 июня 2010, 13:27
Несовершеннолетние дети не являются собственниками дома, поэтому Вы вправе выписать их до сделки. Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы только по месту регистрации одного из своих родителей.
0
0
204/50 000
0/50 000
8 июня 2010, 13:19
Проблемы возможны, если к числу собственников объекта недвижимого имущества относятся несовершеннолетние или недееспособные граждане.
В Вашем случае можно выписаться (перепрописаться) или до сделки, или после нее.
Если объект будет юридически свободным, в Вашем случае это отсутствие прописанных, продать будет проще.
В Вашем случае можно выписаться (перепрописаться) или до сделки, или после нее.
Если объект будет юридически свободным, в Вашем случае это отсутствие прописанных, продать будет проще.
1
0
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если несовершеннолетние не собственники - то проблем не будет. Не смотря на это, лучше сняться с регистрационного учета вместе с детьми до сделки.
Счастливо!