Поиск по журналу
Москва и МО
Динамика цен на вторичке на Солнцевской линии
Евгений
18 июля 2018
Вся Россия
1 315
4

Добрый день!


Уважаемые специалисты, хочу спросить совета.

Мы присматриваем жильё в районе Рассказовка-Боровское шоссе-Новопеределкино-Солнцево. Все давно знают и ждут открытия метро.

Мы пока не нашли свой вариант с знакомым риэлтором.

Присматриваем вторичку (большую 2-ку или 3-ку, не самые бюджетные варианты, т.е. с приличным ремонтом).

Вопрос следующий. Что ожидать с ценами на жильё после открытия? Чтобы планировать покупку или на осень или уже на весну-лето-осень 2019г.

Логика подсказывает, что цены поднимутся, с другой стороны цены растут уже минимум год и все давно заложили их. Почему то есть ощущение, что цены весной 2019 могут оказаться даже ниже, чем осенью, когда собственники будут пытаться снять сливки с шумихи после открытия метро.


Как бы поступили вы?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Владислав
18 июля 2018, 12:24
Лучший совет
Там очень много "инвестиционных" квартир, которые покупались на котловане чтобы "спасти падающие рубли", или просто по инерции.
В прошлом году, под "скорое открытие метро", их пытались продавать, но потом снимали с продаж - "скорого открытия" не произошло.
Хочется верить, что метро, все же, откроют в этом году, и квартиры снова выйдут на рынок, по более высоким ценам. Но их будет много, и еще строится много. Так что, будет выбор, будет конкуренция. Но надо заметить, ветка не самая удобная, и ее развитие до нормального состояния, затянется на многие года.
3
0
570/50 000
0/50 000
ID: 5988076
21 июля 2018, 00:20
Страшный район, зеро инфраструктуры.
0
0
36/50 000
0/50 000
Владислав
18 июля 2018, 13:21
Ну я там встречал такие "экзотические" предложения, что "вот цена, и она за квартиру под ключ. Давайте обсудим, какой ремонт Вам сделать, какие обои, какую плитку, какую сантехнику?" Надо заметить, интересный вариант... Но довольно странный.
2
0
241/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
18 июля 2018, 12:43
Владислав, спасибо. О таких квартирах мне прекрасно известно. Их я бы сказал даже очень много. Другое дело, что большинство из этих квартир вообще без ремонта и отделки, нам этот вариант не подходит, т.к. есть ребёнок и нет желания связываться с долгосрочным ремонтом.
1
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости