Покупка квартиры с зарегистрированным собственником

Андрей

18.07.2018

Вся Россия

1 426

Добрый день.Покупаем квартиру,на момент сделки(подачи на регистрацию-закладки денег в ячейку) Собственник зарегистрирован в продаваемой квартире.Обязуется сразу после сделки выписаться.Какие нюансы могут быть? Как лучше провести сделку?Заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

покупка квартиры

Могут подойти

35 429 055 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 13

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

42 230 443 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Пражская

16 мин.

Днепропетровская улица, 35К1, Москва

30 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 2

Нагорная

8 мин.

ЖК "Твелв", Электролитный проезд, 6, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Пражская

3 мин.

Кировоградская улица, 24К1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 1

Зюзино

6 мин.

улица Каховка, 31К1, Москва

15 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Южная

10 мин.

Чертановская улица, 5К2, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 7

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 12, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 15

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 14к3, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

18 июля 2018, 11:52

Лучший совет

Здравствуйте. Лучше приобретать юридически свободную квартиру. А в вашем случае стимулировать собственника к прекрашению регистрационного учёта можно соответствующим документом, который будет являться условием доступа к денежным средствам после сделки.

Андрей

Автор

20 июля 2018, 10:32

условились что до выемки денег из ячейки ,берем выписку из домовой...и только когда в квартире не будет никто зарегистрирован передаем ключи-берем расписку-передаточный акт

ID: 6829872

20 июля 2018, 01:27

Обещать не значит жениться.. а если не снимется с рег учета? Вместе будете жить? К какой категории граждан относится субъект ? Есть инструмент с закладкой денежных средств полю выписку. Но даже использовав его, все равно можно жить вместе ещё какое то время..

Борис Нечаев

20 июля 2018, 00:17

Полностью согласен в Андреем, это единственно правильный вариант. Продавец может выписаться, а покупатель передумать. Просить продавца ещё и прописаться по новому адресу - вершина глупости.

Андрей

18 июля 2018, 14:35

следует указать в договоре пункт, согласно которому продавцу дается срок на выписку, предположим, " на момент продажи в квартире зарегистрирован фио, который обязуется сняться с регистрационного учета тогда то " .

не риэлтор

18 июля 2018, 12:51

прописать условием его доступа к ячейке прописку по новому адресу (это в идеале), а не просто выписку со старого