ДКП 1993 года.

Скорее всего «Даритель» «Одаряемый» не имеют родственной идентификации, т. е. фамилии у них разные. Когда дарение происходит между «неродственниками» это всегда настораживает.
1. Ранее возникшее право
2. «ЛИХИЕ 90-е»
3. Не понятно риэлтору покупателя, что было ДО дарения
Есть одно НО, это найти и раскопать, должен ОН. И вообще не напрягать продавца этими вещами, ОН должен предоставить информацию покупателю, на основании которой уже делать совместные выводы.

Уже прошли все сроки исковой давности. Если риэлтор покупателя желает, то пусть и копается, ищет бывшего продавца и дарителя. А ваш риэлтор пусть пока занимается поиском реального покупателя.

Алексей Суриков, видимо, не сталкивался со всякими неприятностями....счастливый человек!..;-)
....только это до поры, до времени...тогда и видно станет, кому ерничать, а кому - выкарабкиваться из ситуации.

Да-да, Наталья! Когда я вижу в 2016 году, дарение от бабушки-1910 г.р., то обязательно ПНД и НД..... и даже может эксгумацию..... Хотя, девяностые... там наверное была кремация.....

Лично я: когда вижу договор дарения, категорически беру пнд-нд на дарителя плюс предыдущая история переходов права.... много чего интересного всплывает....;-))

Молодой агент не должен был подвисать. Вопрос то плёвый, знать предыдущую сделку, он был обязан, либо сам, либо по наставлению руководства

Вот интересно, как это происходило, приходит агент покупателя в АН и по каким-то причинам просит проверить договор дарения перед внесением аванса, не пытаясь выяснить для чего и в чем цель, подвисший агент продавца просит вас выяснить это на форуме в советах. Пусть роет, работать учится, или дойдет все таки до юриста в своем АН, и вместе разберутся

Ворошить прошлое надо, но не по договору дарения 1993 года! Чего из него можно увидеть?)
Нужно архивную выписку из домовой книги заказывать и по ней разбираться.....)
Ну подарил, кто-то, кому-то, 20 лет назад....) И что эта информация даст, чтобы ее так стараться откопать....?)

Вижу, что мнения специалистов разделились. А, что скажут "тяжеловесы" - авторитеты риэлторского ремесла? Надо ворошить прошлое или не надо? Комментарий о том, кто с кем должен договариваться (риэлтор с риэлтором) это только форма, а если по сути вопроса?

Полностью согласна с Натальями Мишиной и Якушиной.
Как раз именно , если переходы права были в начале 90-х , надо очень внимательно разбираться.
Та же приватизация ...ведь детей часто, с разрешения государства, не включали в прив, до 94 года. И сроки давности не так легко и просто сказать " прошли", ведь есть понятие с МОМЕНТА, КАК УЗНАЛ..
Пусть и редко это случается, "да редко , да метко". Не всегда автоматическое наступление 18 лет считается моментом, с которого узнал.
Ничего удивительно в поведении риэлтора покупателя нет, а то, что риэлтор продавца молодой удивляется, так это не удивительно, сейчас много таких, с позволения сказать, "риэлторов"..."деревянных" по меткому образному выражению в недавнем блоге известного Специалиста настоящего.
Как именно разбираться, искать ли человека, или не надо, надо в комплексе смотреть, и распечатку запросов, и цаб, и др...
Конечно, это дело именно риэлтора со стороны покупателя, и общаться он должен, хотя бы вначале, именно с РИЭЛТОРОМ продавца. А потом уж с собственниками.
Мишина и Якушина, +100 , извините за повторы!!!!