Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
7 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Доброе утро. Я гражданин Киргизии, могу ли я приобрести земельный участок в Московской области
Алексей
Доброе утро. Я гражданин Киргизии, могу ли я приобрести земельный участок в Московской области, категория земель: земли с/х, вид использования: для садоводства? В Росреестре договор не принимают, утверждая о том, что граждане других стран не могут быть собственниками земли с/х в России, но в течении года я имею право быть собственником такого участка.
Авторы
0
0
11
Алексей
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Выдержка из фз об обороте с/х земель в РФ : ст. 3 Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
4
2
409/50 000
0/50 000
поэтому вы можете только арендовать участок
0
0
43/50 000
1. В Росреестре не могут отказать в принятии документов!
2. После принятия документов в Росреестре при отказе в регистрации обязаны дать письменный ответ, а не "сказали".
3. Пару-тройку таких ДКП было без проблем.
2. После принятия документов в Росреестре при отказе в регистрации обязаны дать письменный ответ, а не "сказали".
3. Пару-тройку таких ДКП было без проблем.
0
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Волкова
20 января 2015, 11:41
Имею опыт в подобной ситуации. Иностранный гражданин может купить подобный участок только в одном единственном случае: если на данном земельном участке есть любое зарегистрированное строение.
0
0
191/50 000
0/50 000
Алексей, 16 января 2015, 16:42
Да, минус вам уважаемые специалисты, все выяснил. Нельзя приобретать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции, с другими видами можно, на сколь угодно долго.
На чем тогда росреестр строит аргументы по отказу в регистрации договора купли-продажи вами этого участка?
Да, минус вам уважаемые специалисты, все выяснил. Нельзя приобретать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции, с другими видами можно, на сколь угодно долго.
На чем тогда росреестр строит аргументы по отказу в регистрации договора купли-продажи вами этого участка?
0
0
414/50 000
0/50 000
Николай Васильевич
частная практика
19 января 2015, 22:30
покупаете без проблем.
0
0
22/50 000
0/50 000
Максим Керенский
Твоя провинция
18 января 2015, 02:33
аренда,уважаемый
0
0
16/50 000
0/50 000
Алексей
16 января 2015, 16:42
Да, минус вам уважаемые специалисты, все выяснил. Нельзя приобретать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для производства сельскохозяйственной продукции, с другими видами можно, на сколь угодно долго.
4
0
261/50 000
0/50 000
Добрый день. Очень странная ситуация, поскольку действие ст. 3 вышеупомянутого Закона не распространяется на земельные участки предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества. У меня лично был опыт приобретения земельного участка из земель с/х назначения иностранным гражданином. Отмечу только, что вид разрешенного использования был для дачного строительства.
4
0
426/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
16 января 2015, 12:39
Уважаемый Алексей! Иностранные граждане не вправе приобретать земельные участки из земель с.-х. назначения в РФ в собственность, земли с.-х. назначения предоставляются им только в аренду. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
0
2
288/50 000
0/50 000
Андрей Миронов
МАГАЗИН КВАРТИР
16 января 2015, 11:52
Валентина Зырянова - 5+
0
3
23/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Добрый день, я получаю в наследство квартиру от покойного дяди, но хочу сразу же написать дарственную на свою маму. Имеет ли право на эту унаследованную квартиру мой муж и 2х летний сын в дальнейшем?
Азбука расчетов от А до Я — от аккредитива до ячейки
Как раз с таким же столкнулся. Поэтому убрал выписку из ЕГРН, как второй документ, только ДКП оставил. В итоге на нем не поставили отметку.
Предпродажная подготовка: советы по подготовке квартиры к показам
это вы еще в краснодарском крае не видели объявления. тут при слове экспликация даже агенты чуть ли не в обморок падают
Про нездоровое отношение к просьбе подтвердить, что здоров
Мне в таких случаях всегда интересно, люди которые приводят такой аргумент, что продают недвижимость 185 раз в год? Ну средний гражданин за всю жизнь продает и покупает недвижимость 1-5 раз неужели это такая сложность раз в несколько лет получить такой документ... на споры и "бодание" уходит больше энергии и времени.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости