Поиск по журналу
Москва и МО
Доброго дня!
Татьяна
30 августа 2010
Вся Россия
634
10
Уважаемые господа! Меня как покупателя интересует такой вопрос, вот в базе Winner почти все объявления от агенств, и если я выбираю себе в помошники своего риэлтора, то получается, что я два раза оплачиваю услуги риэлторов???
Автор
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
Михаил Заварцев
19 сентября 2010, 11:39
Лучший совет
во всем мире есть риэлтор покупателя и риэлтор продавца, у каждой стороны свои интересы
4
0
87/50 000
0/50 000
Александр Верда
5 сентября 2010, 16:59
Уважаемая Елена, вопрос оплаты можно трактовать по-разному в зависимости от стороны, покупателя или продавца. Фактически, продавец оплачивает услуги своего агента из средств полученных от реализации своей квартиры, а эти деньги он получает от Вас, но если бы продавец не пользовался услугами посредника, то и его агента вы бы не оплачивали, соответственно это продавец оплачивает из своих денег за услугу... На практике цены от продавца без агента дешевле не бывают, чаще они бывают даже завышены.
1
0
497/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 22:13
Вечер добрый.
Фактически - да, поскольку услуги своего риэлтора продавец будет оплачивать их средств, полученных от Вас.
Реалии рынка. Соглашаться с ними или нет - Ваше право.
Готова к сотрудничеству.
0
0
222/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 09:41
Добрый день!
Нет, каждая из сторон оплачивает услуги своего специалиста. Для Вас риэлтор со стороны продавца ничего делать не станет, он учитывает только его интересы , его цель продать и получить свое вознаграждение.
0
0
222/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 09:21
Добрый день.
На виннере квартиры не кончаются, у АН есть и свои предложения из своей базы данных.
0
0
103/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
30 августа 2010, 08:59
Здравствуйте, Елена!
Заключаете договор со специалистом, в котором прописана сумма оплаты услуг Вашего риелтора. Вы работаете на договорных основах. Если ничего более не прописано, что касется проплат при покупке, Вас не должно это беспокоить. Всё выясните у риелтора по оплате услг, внимательно договор читайте и после подписывайте.
Как покупатель готовьтесь оплатить регистрацию, составляет от 8 до 12 тыс. (регистратор готовит документы, контролирует процесс регистрации, получает документы, передаёт Вам), доверенность на регистратора - 700 - 800 рублей, аренда в депозитарии ячейки и договор доступа: от 1.5 до 3.5 тыс.рублей.
Успехов Вам.
0
0
661/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 08:32
Здравствуйте Елена! Агентству, которое выставило квартиру в рекламу - оплачивает продавец, более того, перед Вами за юридическую чистоту документов оно никакой ответственности не несет. Вы платите только привлеченному Вами риелтору, и он отвечает за чистоту документов и безопасность проведения сделки.
0
0
302/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 07:23
Не всегда сумма комиссии с продажи квартиры показывается сверху цены, в последнее время часто можно встретить эксклюзивные предложения с комиссией = 0, где продавец готов оплатить услуги своего риэлтора за счет цены продажи. Как бы не выражалась сумма комиссии с продажи, для Вас в любом случае это будет выглядить ценой объекта, не хотите брать - не берите, но на цену Вам удасться повлиять ровно на столько, насколько заложено в бюджете продажи объекта. Поэтому считать, что Вы платите двойную комиссию ошибочно. На примере: в магазине любой продукт стоит с наценкой, но Вам и в голову не приходит указать продавцу на заложенную стоимость, и всякий раз Вам приятно предоставление скидки на товар, так и с покупкой недвижимости.
Удачной сделки.
2
0
750/50 000
0/50 000
30 августа 2010, 03:21
Здравствуйте, Елена.
Каждый оплачивает своему риэлтору, который действует в интересах своего клиента.
0
0
106/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
30 августа 2010, 03:00
Елена, здравствуйте!
Вы оплачиваете только услуги риэлтора, которого наняли Вы, продавец платит своему риэлтору.
С уважением и наилучшими пожеланиями
0
0
160/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости