скажите пожалуйста я хочу продать свою квартиру и купить сразу квартиру в родниковой долине,это возможно вообще*?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
5
Юлия Букина
Могут подойти
5 комментариев
Сергей Николаевич
24 января 2019, 17:33
Лучший совет
Юлия добрый день.Возможно.Найти покупателя на свою,,и провести две сделки вместе. Только это не так уж и просто.
5
0
112/50 000
0/50 000
25 января 2019, 11:54
Если Вы покупаете квартиру в новостройке, на которую не оформлено еще право собственности, то провести сделки одновременно, у Вас вряд ли получится, т.к. застройщик, как правило требует перечисления денежных средств на свой расчетный счет в полном объеме. В данном случае, Вы можете приняв аванс за свою продаваемую квартиру, перенести в качестве брони за выбранную квартиру в "Родниковой долине". Но, нет гарантии того, что Покупатель на вашу квартиру не откажется в последний момент от приобретения. А значит оплатить полностью квартиру в этом жилом районе Вы не сможете и, как вариант, потеряете часть суммы, внесенную в качестве брони. Смотря что будет прописано в Договоре бронирования. Рекомендую сначала продать, а уже потом идти и покупать. Но, опять же, я не знаю условия приобретения у данной компании-застройщика. Надо читать договоры.
1
0
847/50 000
0/50 000
25 января 2019, 00:33
Юлия, добрый вечер! Вы можете провести альтернативную сделку.В цепочке может участвовать от 2 квартир и более. Недавно проводил альтернативную сделку при участии 7 квартир. Очень важно проверить квартиру, а также собственников.
1
0
227/50 000
0/50 000
Павел
24 января 2019, 17:55
В Родниковой долине? Не факт.
1
0
29/50 000
0/50 000
24 января 2019, 17:54
Юлия, здравствуйте. Если квартира, которую вы продаете тоже находится в этом же регионе, то одновременная продажа и покупка возможны. Это так называемая "цепочка" на языке риэлторов. Но в таком случае желательно, чтобы покупатель на вашу квартиру был с наличными денежными средствами, чтобы вы могли дальше эти деньги по цепочке передать. Также желательно и вам выбирать квартиру в чистой продаже, то есть ее собственники не должны себе что-то искать взамен.
Должна сказать, что этот вариант, конечно, всегда для всех максимально удобен, но стремиться к нему вовсе не обязательно. Вы можете продать свою квартиру , например, покупателям с ипотекой, а себе купить вариант после того как получите деньги от банка. Для этого составляются договоры задатка, в которых прописаны все условия и гарантии сторон.
Удачи в сделке!
Должна сказать, что этот вариант, конечно, всегда для всех максимально удобен, но стремиться к нему вовсе не обязательно. Вы можете продать свою квартиру , например, покупателям с ипотекой, а себе купить вариант после того как получите деньги от банка. Для этого составляются договоры задатка, в которых прописаны все условия и гарантии сторон.
Удачи в сделке!
1
0
830/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
Ну и еще, действительно, светлые тона преображают квартиру, почему совдепия клеила бежевые обои повсюду не понятно)
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости