Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

добрый день

Юлия Букина
Вся Россия
9 992
5

скажите пожалуйста я хочу продать свою квартиру и купить сразу квартиру в родниковой долине,это возможно вообще*?

Автор
Теги
5
Юлия Букина
Могут подойти
5 комментариев
Сергей Николаевич
24 января 2019, 17:33
Лучший совет
Юлия добрый день.Возможно.Найти покупателя на свою,,и провести две сделки вместе. Только это не так уж и просто.
5
0
112/50 000
0/50 000
25 января 2019, 11:54
Если Вы покупаете квартиру в новостройке, на которую не оформлено еще право собственности, то провести сделки одновременно, у Вас вряд ли получится, т.к. застройщик, как правило требует перечисления денежных средств на свой расчетный счет в полном объеме. В данном случае, Вы можете приняв аванс за свою продаваемую квартиру, перенести в качестве брони за выбранную квартиру в "Родниковой долине". Но, нет гарантии того, что Покупатель на вашу квартиру не откажется в последний момент от приобретения. А значит оплатить полностью квартиру в этом жилом районе Вы не сможете и, как вариант, потеряете часть суммы, внесенную в качестве брони. Смотря что будет прописано в Договоре бронирования. Рекомендую сначала продать, а уже потом идти и покупать. Но, опять же, я не знаю условия приобретения у данной компании-застройщика. Надо читать договоры.
1
0
847/50 000
0/50 000
25 января 2019, 00:33
Юлия, добрый вечер! Вы можете провести альтернативную сделку.В цепочке может участвовать от 2 квартир и более. Недавно проводил альтернативную сделку при участии 7 квартир. Очень важно проверить квартиру, а также собственников.
1
0
227/50 000
0/50 000
Павел
24 января 2019, 17:55
В Родниковой долине? Не факт.
1
0
29/50 000
0/50 000
24 января 2019, 17:54
Юлия, здравствуйте. Если квартира, которую вы продаете тоже находится в этом же регионе, то одновременная продажа и покупка возможны. Это так называемая "цепочка" на языке риэлторов. Но в таком случае желательно, чтобы покупатель на вашу квартиру был с наличными денежными средствами, чтобы вы могли дальше эти деньги по цепочке передать. Также желательно и вам выбирать квартиру в чистой продаже, то есть ее собственники не должны себе что-то искать взамен.
Должна сказать, что этот вариант, конечно, всегда для всех максимально удобен, но стремиться к нему вовсе не обязательно. Вы можете продать свою квартиру , например, покупателям с ипотекой, а себе купить вариант после того как получите деньги от банка. Для этого составляются договоры задатка, в которых прописаны все условия и гарантии сторон.
Удачи в сделке!
1
0
830/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости