скажите пожалуйста я хочу продать свою квартиру и купить сразу квартиру в родниковой долине,это возможно вообще*?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
5
Юлия Букина
Могут подойти
5 комментариев
Сергей Николаевич
24 января 2019, 17:33
Лучший совет
Юлия добрый день.Возможно.Найти покупателя на свою,,и провести две сделки вместе. Только это не так уж и просто.
5
0
25 января 2019, 11:54
Если Вы покупаете квартиру в новостройке, на которую не оформлено еще право собственности, то провести сделки одновременно, у Вас вряд ли получится, т.к. застройщик, как правило требует перечисления денежных средств на свой расчетный счет в полном объеме. В данном случае, Вы можете приняв аванс за свою продаваемую квартиру, перенести в качестве брони за выбранную квартиру в "Родниковой долине". Но, нет гарантии того, что Покупатель на вашу квартиру не откажется в последний момент от приобретения. А значит оплатить полностью квартиру в этом жилом районе Вы не сможете и, как вариант, потеряете часть суммы, внесенную в качестве брони. Смотря что будет прописано в Договоре бронирования. Рекомендую сначала продать, а уже потом идти и покупать. Но, опять же, я не знаю условия приобретения у данной компании-застройщика. Надо читать договоры.
1
0
25 января 2019, 00:33
Юлия, добрый вечер! Вы можете провести альтернативную сделку.В цепочке может участвовать от 2 квартир и более. Недавно проводил альтернативную сделку при участии 7 квартир. Очень важно проверить квартиру, а также собственников.
1
0
Павел
24 января 2019, 17:55
В Родниковой долине? Не факт.
1
0
24 января 2019, 17:54
Юлия, здравствуйте. Если квартира, которую вы продаете тоже находится в этом же регионе, то одновременная продажа и покупка возможны. Это так называемая "цепочка" на языке риэлторов. Но в таком случае желательно, чтобы покупатель на вашу квартиру был с наличными денежными средствами, чтобы вы могли дальше эти деньги по цепочке передать. Также желательно и вам выбирать квартиру в чистой продаже, то есть ее собственники не должны себе что-то искать взамен.
Должна сказать, что этот вариант, конечно, всегда для всех максимально удобен, но стремиться к нему вовсе не обязательно. Вы можете продать свою квартиру , например, покупателям с ипотекой, а себе купить вариант после того как получите деньги от банка. Для этого составляются договоры задатка, в которых прописаны все условия и гарантии сторон.
Удачи в сделке!
Должна сказать, что этот вариант, конечно, всегда для всех максимально удобен, но стремиться к нему вовсе не обязательно. Вы можете продать свою квартиру , например, покупателям с ипотекой, а себе купить вариант после того как получите деньги от банка. Для этого составляются договоры задатка, в которых прописаны все условия и гарантии сторон.
Удачи в сделке!
1
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости