Поиск по журналу

Москва и МО

Добрый день!

Roman Grankin

Обновлено 13.05.2019

Вся Россия

3 121

Хотим купить квартиру, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Ребенок прописан в другой квартире большей площадью. Риелтор говорит, что возможен вариант при котором органы опеки потребуют перечислить деньги доли на счет ребенка до выхода на сделку. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно? Спасибо.

Автор

Теги

Roman Grankin

покупка квартиры

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

7 900 000 ₽

студия, 28 м², этаж 25

Братиславская

4 мин.

ЖК "Светлый мир Станция Л", к8, Светлый Мир Станция Л ЖК, Люблино р-н, Юго-Восточный ао, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 комментариев

Ирина Буганова

12 мая 2019, 23:12

Лучший совет

Здравствуйте. Правомерность действий органов опеки контролирует надзорный орган - прокуратуа. Каждое распоряжение (один из экземпляров) органы опеки направляют им.
С Уважением
Александр

Roman Grankin

Автор

12 мая 2019, 23:17

Здравствуйте. Речь не о фактическом заключении органов опеки, а о предварительной информации от риэлтора о том, как именно могут выстроить процесс органы опеки.

Ирина Буганова

12 мая 2019, 23:21

Роман. Я предпочитаю не фантазировать на тему того, как кто-то поступит. Особенно если этот кто-то - государственный орган. Более того, каждая опека трактует определённые моменты по-своему. Самым верным способом выяснить это является поход в опеку вместе с законными представителями несовершеннолетнего собственника и выяснение этих вопросов там.
С Уважением
Александр

Roman Grankin

Автор

12 мая 2019, 23:27

Спасибо за совет.

ID: 6695253

14 мая 2019, 11:46

Уважаемый автор. Все сделки с несовершеннолетними и долями ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА! Идите к нему) Он будет все контролировать. И будет Вам счастье. А так, ничего сложного в этой сделке нет.

Надежда Гарнюк

13 мая 2019, 11:40

Автору вопроса: НЕВОЗМОЖНО продать квартиру с долей ребенка, не предоставив ему взамен другой, не меньшей и не худшей площади. Не важно, где прописан ребенок, важно, что и где он получит вместо продаваемого. И если у ребенка нет другой недвижимости В СОБСТВЕННОСТИ, ни о каких деньгах на счет и речи быть не может

Roman Grankin

Автор

13 мая 2019, 12:14

Надежда, уточнение - ребенок не только прописан, но и имеет долю в другой квартире.

Надежда Гарнюк

13 мая 2019, 11:36

Риэлтор Наталья Ашурова, пожалуйста, относитесь серьезнее к выдаваемым советам, не имеющим ничего общего с риэлторской практикой. Извините, не сдержалась.

Наталья Ашурова

13 мая 2019, 09:15

Добрый день! В моей риэлторской практике была такая ситуация. Опека обязала открыть счет на имя ребенка. Данные условия мы прописали в договоре купли-продажи. Кстати, данные деньги Вы можете использовать не только при наступлении 18-ти летнего возраста ребенка, но и на обустройство детской комнаты, предоставив отчет в органы опеки. Риэлтор Ашурова Наталья