Поиск по журналу

Москва и МО

Добрый день!

Roman Grankin

12.05.2019

Вся Россия

3 183

Хотим купить квартиру, одна из долей которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Ребенок прописан в другой квартире большей площадью. Риелтор говорит, что возможен вариант при котором органы опеки потребуют перечислить деньги доли на счет ребенка до выхода на сделку. Подскажите, пожалуйста, насколько это правомерно? Спасибо.

Автор

Теги

Roman Grankin

покупка квартиры

Могут подойти

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

40 590 500 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 13

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Марьина Роща

10 мин.

Стрелецкая улица, 10, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Бауманская

11 мин.

переулок Рубцов, 4, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 6

Свиблово

10 мин.

Ивовая улица, 6к2, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Бибирево

5 мин.

улица Корнейчука, 48А, Москва

8 500 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 3

Владыкино

5 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Отрадное

4 мин.

Северный бульвар, 1, Москва

9 комментариев

Ирина Буганова

12 мая 2019, 23:12

Лучший совет

Здравствуйте. Правомерность действий органов опеки контролирует надзорный орган - прокуратуа. Каждое распоряжение (один из экземпляров) органы опеки направляют им.
С Уважением
Александр

Roman Grankin

Автор

12 мая 2019, 23:17

Здравствуйте. Речь не о фактическом заключении органов опеки, а о предварительной информации от риэлтора о том, как именно могут выстроить процесс органы опеки.

Ирина Буганова

12 мая 2019, 23:21

Роман. Я предпочитаю не фантазировать на тему того, как кто-то поступит. Особенно если этот кто-то - государственный орган. Более того, каждая опека трактует определённые моменты по-своему. Самым верным способом выяснить это является поход в опеку вместе с законными представителями несовершеннолетнего собственника и выяснение этих вопросов там.
С Уважением
Александр

Roman Grankin

Автор

12 мая 2019, 23:27

Спасибо за совет.

ID: 6695253

14 мая 2019, 11:46

Уважаемый автор. Все сделки с несовершеннолетними и долями ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА! Идите к нему) Он будет все контролировать. И будет Вам счастье. А так, ничего сложного в этой сделке нет.

Надежда Гарнюк

13 мая 2019, 11:40

Автору вопроса: НЕВОЗМОЖНО продать квартиру с долей ребенка, не предоставив ему взамен другой, не меньшей и не худшей площади. Не важно, где прописан ребенок, важно, что и где он получит вместо продаваемого. И если у ребенка нет другой недвижимости В СОБСТВЕННОСТИ, ни о каких деньгах на счет и речи быть не может

Roman Grankin

Автор

13 мая 2019, 12:14

Надежда, уточнение - ребенок не только прописан, но и имеет долю в другой квартире.

Надежда Гарнюк

13 мая 2019, 11:36

Риэлтор Наталья Ашурова, пожалуйста, относитесь серьезнее к выдаваемым советам, не имеющим ничего общего с риэлторской практикой. Извините, не сдержалась.

Наталья Ашурова

13 мая 2019, 09:15

Добрый день! В моей риэлторской практике была такая ситуация. Опека обязала открыть счет на имя ребенка. Данные условия мы прописали в договоре купли-продажи. Кстати, данные деньги Вы можете использовать не только при наступлении 18-ти летнего возраста ребенка, но и на обустройство детской комнаты, предоставив отчет в органы опеки. Риэлтор Ашурова Наталья