Добрый день уважаемые специалисты! Покупаем квартиру, которая в собственности менее 3-х лет.

Чем мотивирует отказ продавец? Однозначно не нормально. Если не согласится указать полную соимость в ДКП или иных документах, то лучше отказаться. Благо рынок богат выбором.

здравствуйте.
А чем продавец мотивирует свой отказ?
Нужно проверять квартиру, чтобы понять риски расторжения в дальнейшем договора. Это раз. Можно поговорить с продавцом об указании в договоре всей суммы, а расходы по оплате государству нести пополам.

есть мнения?

Да если вас решат кинуть, то кинут и сполной стоимостью!!! А потом через суд будут Вам возвращать по исплнительному листу в течение 80 лет ирз зарплаты в 10 000 рубле Ито если работа офицальная у продавца будет. Я думаю кидалы далеко не дураки, можете в договоре хоть 10 000 000 рублей указать, но если в суде признают договор недействительным, деньги Вы врят ли вернете. Это нормальное желание продавца уйти от лишних затрат, правильно написано существует масса вариантов разрулить ситуацию. А риэлторы что могут Вам посоветовать-только не покупать, а обратиться к ним и они обязательно найдут и лучше и дешевле))))))

Нет, это не нормальная практика. Вы платите свои деньги, неужели Вы считаете, что не вправе требовать от Продавца необходимые Вам документы! Требуйте, а если Продавец отказывается, то лучше Вам поискать другой вариант. Поверьте, спать будете спокойнее. Для большей уверенности, в целях проверки юридической чистоты объекта рекомендую обратиться за профессиональной квалифицированной помощью. Успехов!

Алексей,Ваш продавец не продавец,а мозго......ль.Покупателей сейчас кот наплакал,а этот харчами перебирает.Лично я послал бы его вместе с квартирой подальше.Как поступите Вы-решать только Вам.

Алексей,добрый день.
Если по ДКП идет занижение стоимости квартиры, а вторую расписку продавец отказывается писать, от квратиры лучше отказаться. Либо предложите вариант прописать полную стоимость в ДКП, и разделить бремя налогов. Так будет надежнее и для Вас и для продавца.
Удачи

Если продавец не хочет писать расписку на разницу, Вам лучше отказаться от покупки.

Здравствуйте, Алексей!
Согласна с коллегами, что сам факт укрытия стоимости квартиры уже чреват. Но если продавец еще и не согласен писать вторую расписку, то отказывайтесь от такой покупки. Хотя здесь необходимо выяснить причины, по которым он это не хочет делать. Возможно, он боится, что Вы представите эту расписку в налоговую, чтобы получить налоговый вычет с двух миллионов. Такое иногда происходит. Тем самым покупатели подставляют под статью не только продавцов, но и себя. Для того и существуют риэлторы, чтобы разруливать такие ситуации
С уважением и наилучшими пожеланиями

Алексей, выводы делать пока не из чего. Чем мотивировал продавец?? Это очень важно. Факт есть факт, недвижимости в Москве, которая продается и при этом в собственности менее трех лет очень много (не хочется говорит о процентном соотношении, но на мой взгляд половина). Сделки проходят и в большинстве без проблем. Надеюсь в у Вас есть риелтор, который Вам оказывает помощь. Пусть выяснит ВСЕ у продавца либо его представителя. Когда будет дополнительная информаця - пишите, попробуем Вам оказать совместную помощь!:) Успехов..