Добрый день всем Подскажите пожайлуста где из городов Подмосковья жилье по цене до 3 млн руб принесет аренду не менее 10 % Москвич

Здравствуйте! В таком диапазоне цены можно приобрести 2-ку в Апрелевке и сделав в ней ремонт - сдавать. Доходность будет близка к 10%.

доход от аренды жилья сейчас может быть только около 5%

Галина Пушкарева, 19.08.2010, 08:47

Может быть Вам рассмотреть вопрос приобретения коммерческой недвижимости? Арендные ставки по ней всегда выше и Вы вполне можете получить свои 10 %
_______
Интересно, какую коммерческую недвижимость можно приобрести за данную сумму?

Игорь Боачев: Вы постоянно,чуть ли не в каждом топике,пишите,что нет жизни за МКАДОМ,но никогда не обосновывали свое утверждение,а хотелось бы прочитать аргументы))

Может быть Вам рассмотреть вопрос приобретения коммерческой недвижимости? Арендные ставки по ней всегда выше и Вы вполне можете получить свои 10 %

Здравствуйте, Москвич!
Аренда не приносит доход в 10%. Максимум можно получить 5-6%. И Это в любом городе Подмосковья. Николай Технерядов лукавит, говоря, что в Ступино это возможно. При стоимости однушки 1700000-1900000, аренда в Ступино 11000-12000. Хотя, возможно, есть смысл, купить там две однушки, Тогда она могут принести доход тысяч 250 за год.

С уважением и наилучшими пожеланиями.

За МКАДом жизни нет.

1к квартира в москве стоит возле метро прибл. 4,5-5 млн. 10%, это 50 000 в мес.
1 к квартиру можно снять за 25 т.р. а раз нет разницы зачем платить больше?
зачем снимать в подмосковье за эти деньги?
отсюда вывод - "нет сынок, это фантастика"

В городе Ступино, в нашем городе 15 иностранных предприятий, спрос на аренду огромный, снимают " юрики" через договор, вполне реально отбить эти деньги.

Банк надежней, время, когда цены на недвижимость еженедельно росли ушло в прошлое, и в ближайшей перспективе такого больше не будет. Для физического лица, в сегодняшних и будущих условиях недвижимость не является привлекательным инвестиционным инструментом, рассматривайте ее следует как инвестицию в себя, в свое будущее, в своих детей, но не более того. Будьте благоразумны и не думайте так, как Вас заставляют думать...