Возможно ли прописание в договоре на рассрочку выплаты не ежемесячно,а поквартально?Или выплата остатка суммы в конце оговоренного срока (допустим через год?)
Здравствуйте, Ольга! Как специалист департамента новостроек, скажу, что у каждого застройщика своя схема рассрочки платежа. Необходимо уточнить: вы уже определились с тем что хотите приобрести, или вам нужно подобрать вариант конкретно под ваши возможности и тогда место уже будет иметь второстепенное значение. Рассрочка у застройщика разная, некотроые дают беспроцентную рассрочку до конца строительства, у других она сразу % на убывающий остаток. Для некоторых важен окончательный рвсчет с вводом в эксплуатацию, а некоторые продлевают рассрочку(%) на 2-3 года. Все индивидуально. Обращайтесь поможем, все зависит от ваших возможностей.
7
0
639/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 апреля 2012, 13:38
Здравствуйте Ольга! Мы также работаем со всем ведущими строительными компаниями города.Услуги для Вас будут бесплатны,так что обращайтесь за подбором варианта.
1
0
159/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
13 апреля 2012, 12:25
Добрый день, Ольга! Застройщики в основном работают с первым взносом от 30%, но и от 10% возможно найти также. В нашем агентстве "Магазин квартир" очень хороший отдел первички, с многими строительными компаниями заключены договора. Позвоните 964-71-63 Юрий Владимирович Анциферов и он даст Вам подробную консультацию. Как минимум одну строительную компанию я знаю, но он сможет Вам рассказать о всех возможностях которые есть на рынке для Вас.
0
0
443/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
13 апреля 2012, 11:49
Ольга! Напишите что Вы ищете - кол-во комнат, примерную площадь. желательное расположение, мне на почту 5670145@mail.ru Подберем, что возможно, посоветуем, у кого надежнее. Цена застройщика. С уважением СВ
Схема оплаты, описанная Вами есть у нескольких застройщиков. Как правило - это тогда, когда застройщик работает по схеме ЖСК. Оплата поквартальная, рассрочка до четырех лет. Но надо понимать, что цена у такой квартиры будет ощутимо больше, чем при единовременной оплате. Можно пойти двумя путями: 1. Выбрать несколько вариантов квартир у разных застройщиков, а потом у каждого из них выяснить подойдут ли условия оплаты. Но рациональнее и быстрее будет 2. Обзвонить застройщиков с хорошей репутацией, выяснить у кого из них есть такая схема оплаты, а потом выяснять, имеется ли у них в продаже подходящая квартира. Это все схематичный совет. На самом деле, это огромная работа по подбору, т.к. условия предлагаемые Вами не самые привлекательные для застройщика. Наймите специалиста, который знает первичный рынок. Дать полноценное руководство к действию человеку, который не является специалистом в этой области, невозможно. К тому же выбрать - это треть дела. Надо еще оценить предлагаемый застройщиком договор и риски.
еще добавлю, чтобы Вы были в курсе, что при такой схеме оплаты, после сдачи дома в эксплуатацию - квартиру в пользование Вы получите, но право собственности на нее получите только после полной выплаты. Это очень растянутые во времени отношения, поэтому выбор застройщика является, я бы сказала, самым главным критерием при выборе квартиры.
0
0
339/50 000
Лариса Бельская
13 апреля 2012, 11:19
Вопрос к конкретным застройщикам- у всех условия оплаты ( а от нее еще и стоимость меняется) разные.
Добрый день. Ольга, этот вопрос Вам необходимо уточнить в отделе продаж интересующего Вас объекта. Здесь общий форум, где на вопросы посетителей отвечают все желающие риэлторы.
1
0
176/50 000
0/50 000
Надежда Жаркова
13 апреля 2012, 11:16
Здравствуйте Ольга! При покупке квартиры в новостройке можно сделать первоначальный взнос 10%, потом оплачивать поквартально, можно взять рассрочку от 3 до 5 лет.
0
0
162/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
13 апреля 2012, 10:40
Здравствуйте!
Ваш вопрос более практично задавать застройщикам, когда Вы уже определитесь где и какие квартиры (в каком район, тип дома, этаж).