Договор безвозмездного пользования

оставьте сумму в 300 тыс рублей, в качестве обеспечения данной сделки, если продавец не выполнит свои обязательства у Вас есть деньги на привлечение юристов и обращения в суд о принудительной выписке граждан.

Повторно использовать договор с предыдущим собственником эти люди не смогут. После регистрации Вам необходимо будет принести копии документов в паспортный стол, чтобы там сменили данные по собственнику. И еще, Вам думаю будет намного спокойней если эти люди выпишутся из квартиры не во время регистрации, а до этого.

Если люди выпишутся во время регистрации сделки, то после перехода права собствености на Ваше имя использовать старый договор с бывшим собственником они не смогут. Совет: перед подписанием договора к-п возьмите нотариальное заявление-обязательство с зарегистрированных несобственников о том, что им известно о предстоящей продаже квартиры и они обязуются сняться с учета в определенный срок. Тот же нюанс отразите в договоре купли-продажи: что лиц, имеющих право пользования квартирой, после перехода права к Вам, нет. И удержите деньги под юр.освобождение. После получения свидетельства встаньте на учет в паспортном столе как новый владелец ...и спите спокойно.
p.s: иногда в регионах регистрирующий орган тоже страхуется при наличии несовершеннолетних в выписке из домовой книги на момент регистрации сделки и просит предоставить отписку из органов опеки о том, что семья не является неблагополучной и этот ребенок и эта сделка вне юрисдикции органов опеки, т.к. в заявлении родители указывают, куда собираются зарегистрировать детей...
Удачи!

Здравствуйте Алла! Чтобы определенно ответить на Ваш вопрос - необходимо видеть заключенный договор безвозмездного пользования. В обычной ситуации - особенно, если они дали нотариальное согласие на снятие с регистрационного учета - нет, тез нового договора с Вами - не смогут.

любой договор имеет стандартный вариант и более глубокий- не зная, что написано в вашем конкретном договоре безвозмездного пользования никто вам не даст точного ответа... по стандартному- договор прекращает свою силу с момента выписки, но могут быть варианты... внимательно читайте договор. В любом случае пока они не выпишутся не подписывайте договор купли-продажи квартиры, тем более там дети.

Добрый вечер, Алла!
Они не могут прописаться в Вашу квартиру без Вашего согласия, так как она будет Вашей собственностью. Этот договор безвозмездного пользования квартиры утрачивает свою силу после смены собственника.

С уважением, Олег!
+7(925)505-19-75

Могут ли они потом опять по нему прописаться или будет требоваться согласие собственника?
НЕт не могут, им нужно будет заключать договор уже с новым собственником.
Я Вам советую заложить в депозитарную ячейку определенную сумму (например 200 тыс) под выписку, где условием доступа для Продавца будет выписка из домовой книги без прописанных людей
Удачи

Добрый день.
Если вы покупаете квартиру по договору безвозмездного пользования, то бывшие собственники имеют в любое время не только прописаться, но и заехать и жить и все обременения по такой сделке снимаются после смерти бывших собственников.