Договор бронирования квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Договор бронирования квартиры

Алексей

27 марта 2019

Вся Россия

6 573

Здравствуйте! Присмотрели квартиру для покупки, агент предлагает подписать договор бронирования квартиры и внести обеспечительный депозит 100 тыс. руб. Впервые с таким сталкиваемся и честно говоря засомневались: не мошенничество ли... Подскажите, есть ли такое в практике.

Авторы

Теги

Алексей

покупка квартиры

Могут подойти

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

20 096 400 ₽

студия, 27 м², этаж 5

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Измайловская

13 мин.

3-я Парковая улица, 35, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Сухаревская

8 мин.

Мещанская улица, 8, Москва

4 790 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

13 350 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 14

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 110/2, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

28 марта 2019, 00:56

Лучший совет

Добрый вечер. Есть такое на практике. Внимательно и желательно с помощью того, кто в этом разбирается изучайте этот договор. Особое внимание обратите на обязанности исполнителя, свою и его ответственность.

205/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

1 апреля 2019, 16:14

Странно, что 100 тыс. просят за бронь. У нас в Петербурге это обычно 30-35 тыс. И все оформляется договором, проходит через кассу. Если у агентства нет сайта - это не агентство, а частный риэлтор.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александра

28 марта 2019, 19:48

Ничего странного,что агенство не имеет своего сайта,может быть квартиру вообще продает частный маклер.Если вы сомневаетесь-наймите себе агента на сопровождение сделки.Обычно договор бронирования подписывают при покупке Новостройки,на вторичке это аванс или задаток.И деньги должен принимать лично собственник,либо в офисе агенства.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей

Автор

28 марта 2019, 11:27

Спасибо за советы. Агентство странное, не имеет даже сайта. Еще вызвало сомнение, что расписка от Продавца будет не на полную сумму, а за минусом этого депозита. На депозитные деньги мне никакие документы не дадут. Откажусь от сделки, если не получится договориться об изменении условий предварительного договора.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

27 марта 2019, 22:59

Алексей, практика действительно распространённая и данное требование может быть связано с желанием продавца подтвердить серьёзность Ваших намерений. Если он является собственником, то вряд ли это мошенничество. Что касается договора, то лучше обсуждать внесение задатка (хоть продавцы и риелторы этого не любят) - в случае отказа от сделки продавцом, он обязан будет вернуть Вам сумму в двукратном размере.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях