Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор бронирования квартиры
Алексей
27 марта 2019
Вся Россия
6 573
5

Здравствуйте! Присмотрели квартиру для покупки, агент предлагает подписать договор бронирования квартиры и внести обеспечительный депозит 100 тыс. руб. Впервые с таким сталкиваемся и честно говоря засомневались: не мошенничество ли... Подскажите, есть ли такое в практике.

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
28 марта 2019, 00:56
Лучший совет
Добрый вечер. Есть такое на практике. Внимательно и желательно с помощью того, кто в этом разбирается изучайте этот договор. Особое внимание обратите на обязанности исполнителя, свою и его ответственность.
3
0
205/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 апреля 2019, 16:14
Странно, что 100 тыс. просят за бронь. У нас в Петербурге это обычно 30-35 тыс. И все оформляется договором, проходит через кассу. Если у агентства нет сайта - это не агентство, а частный риэлтор.
0
0
196/50 000
0/50 000
Александра
28 марта 2019, 19:48
Ничего странного,что агенство не имеет своего сайта,может быть квартиру вообще продает частный маклер.Если вы сомневаетесь-наймите себе агента на сопровождение сделки.Обычно договор бронирования подписывают при покупке Новостройки,на вторичке это аванс или задаток.И деньги должен принимать лично собственник,либо в офисе агенства.
1
0
331/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
28 марта 2019, 11:27
Спасибо за советы. Агентство странное, не имеет даже сайта. Еще вызвало сомнение, что расписка от Продавца будет не на полную сумму, а за минусом этого депозита. На депозитные деньги мне никакие документы не дадут. Откажусь от сделки, если не получится договориться об изменении условий предварительного договора.
1
0
313/50 000
0/50 000
27 марта 2019, 22:59
Алексей, практика действительно распространённая и данное требование может быть связано с желанием продавца подтвердить серьёзность Ваших намерений. Если он является собственником, то вряд ли это мошенничество. Что касается договора, то лучше обсуждать внесение задатка (хоть продавцы и риелторы этого не любят) - в случае отказа от сделки продавцом, он обязан будет вернуть Вам сумму в двукратном размере.
2
0
406/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости