Договор бронирования квартиры

Алексей

27.03.2019

Вся Россия

7 065

Здравствуйте! Присмотрели квартиру для покупки, агент предлагает подписать договор бронирования квартиры и внести обеспечительный депозит 100 тыс. руб. Впервые с таким сталкиваемся и честно говоря засомневались: не мошенничество ли... Подскажите, есть ли такое в практике.

Автор

Теги

Алексей

покупка квартиры

Могут подойти

52 791 582 ₽

3-комн.кв., 114 м², этаж 11

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

52 621 600 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 3

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

36 400 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 3

Аэропорт

8 мин.

улица Константина Симонова, 8К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

19 мин.

Клинская улица, 10К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

28 марта 2019, 00:56

Лучший совет

Добрый вечер. Есть такое на практике. Внимательно и желательно с помощью того, кто в этом разбирается изучайте этот договор. Особое внимание обратите на обязанности исполнителя, свою и его ответственность.

Надежда Гусарова

1 апреля 2019, 16:14

Странно, что 100 тыс. просят за бронь. У нас в Петербурге это обычно 30-35 тыс. И все оформляется договором, проходит через кассу. Если у агентства нет сайта - это не агентство, а частный риэлтор.

Александра

28 марта 2019, 19:48

Ничего странного,что агенство не имеет своего сайта,может быть квартиру вообще продает частный маклер.Если вы сомневаетесь-наймите себе агента на сопровождение сделки.Обычно договор бронирования подписывают при покупке Новостройки,на вторичке это аванс или задаток.И деньги должен принимать лично собственник,либо в офисе агенства.

Алексей

Автор

28 марта 2019, 11:27

Спасибо за советы. Агентство странное, не имеет даже сайта. Еще вызвало сомнение, что расписка от Продавца будет не на полную сумму, а за минусом этого депозита. На депозитные деньги мне никакие документы не дадут. Откажусь от сделки, если не получится договориться об изменении условий предварительного договора.

Павел Грозов

27 марта 2019, 22:59

Алексей, практика действительно распространённая и данное требование может быть связано с желанием продавца подтвердить серьёзность Ваших намерений. Если он является собственником, то вряд ли это мошенничество. Что касается договора, то лучше обсуждать внесение задатка (хоть продавцы и риелторы этого не любят) - в случае отказа от сделки продавцом, он обязан будет вернуть Вам сумму в двукратном размере.