Договор бронирования квартиры

Алексей

27.03.2019

Вся Россия

7 222

Здравствуйте! Присмотрели квартиру для покупки, агент предлагает подписать договор бронирования квартиры и внести обеспечительный депозит 100 тыс. руб. Впервые с таким сталкиваемся и честно говоря засомневались: не мошенничество ли... Подскажите, есть ли такое в практике.

Автор

Теги

Алексей

покупка квартиры

Могут подойти

26 394 131 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к1, Москва

28 560 924 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 9

Павелецкая

17 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

23 855 170 ₽

студия, 33 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

5 432 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 5

Белорусская

13 мин.

Ленинградский проспект, 30С2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 7

Проспект Мира

2 мин.

проспект Мира, 38, Москва

40 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Алексеевская

2 мин.

проспект Мира, 112, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Чкаловская

4 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Цветной бульвар

6 мин.

Самотечная улица, 5, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

28 марта 2019, 00:56

Лучший совет

Добрый вечер. Есть такое на практике. Внимательно и желательно с помощью того, кто в этом разбирается изучайте этот договор. Особое внимание обратите на обязанности исполнителя, свою и его ответственность.

Надежда Гусарова

1 апреля 2019, 16:14

Странно, что 100 тыс. просят за бронь. У нас в Петербурге это обычно 30-35 тыс. И все оформляется договором, проходит через кассу. Если у агентства нет сайта - это не агентство, а частный риэлтор.

Александра

28 марта 2019, 19:48

Ничего странного,что агенство не имеет своего сайта,может быть квартиру вообще продает частный маклер.Если вы сомневаетесь-наймите себе агента на сопровождение сделки.Обычно договор бронирования подписывают при покупке Новостройки,на вторичке это аванс или задаток.И деньги должен принимать лично собственник,либо в офисе агенства.

Алексей

Автор

28 марта 2019, 11:27

Спасибо за советы. Агентство странное, не имеет даже сайта. Еще вызвало сомнение, что расписка от Продавца будет не на полную сумму, а за минусом этого депозита. На депозитные деньги мне никакие документы не дадут. Откажусь от сделки, если не получится договориться об изменении условий предварительного договора.

Павел Грозов

27 марта 2019, 22:59

Алексей, практика действительно распространённая и данное требование может быть связано с желанием продавца подтвердить серьёзность Ваших намерений. Если он является собственником, то вряд ли это мошенничество. Что касается договора, то лучше обсуждать внесение задатка (хоть продавцы и риелторы этого не любят) - в случае отказа от сделки продавцом, он обязан будет вернуть Вам сумму в двукратном размере.