Поиск по журналу

Москва и МО

Договор дарения

Анна

Обновлено 31.05.2019

Вся Россия

1 865

Добрый день,

Квартира выкупалась по комнатам (доли) и сейчас один собственник на все эти комнаты, но несколько договоров-купли продажи и несколько свидетельств о собственности. Доли не объединялись.

Необходимо сейчас оформить договор дарения на близкого родственника всей квартиры.

Можно ли сделать в простой письменной форме?

Или надо сначала перевести доли в единоличную собственность, и потом регистрировать дарение?

Заранее спасибо

Автор

Анна

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

32 531 200 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 7

Римская

8 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

11 900 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 2

Измайловская

8 мин.

Первомайская улица, 19, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Щёлковская

14 мин.

Сиреневый бульвар, 45, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

31 мая 2019, 14:55

Лучший совет

Добрый день. В данном случае нет общей долевой собственности, поэтому сделку можно совершить в простой письменной форме. Объединять заранее нет никакой необходимости, просто нужно грамотно составить договор дарения.

Анна

Автор

31 мая 2019, 15:04

Спасибо

Надежда Гарнюк

1 июня 2019, 11:39

Каредва у нас Дима, это первое. Второе- если собственников несколько и ВСЕ они продают свои доли, тогда не нотариат

Татьяна Полякова

31 мая 2019, 17:47

По вашему вопросу полностью согласна с Андреем Каредва, а вообще скажу больше...с 1 августа 2019 г. будет отменено обязательное нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены, дарения, выделения долей по материнскому капиталу если собственников несколько. То есть, если продается квартира, где несколько собственников и среди них нет несовершеннолетних, то можно обойтись без нотариуса (ФЗ №76, подписаный в мае президентом и вносящий поправки в текущий закон о государственной регистрации недвижимости)

Дмитрий Каредва

31 мая 2019, 15:20

Копию правоустанавливающего документа при утере, как правило, гораздо проще, дешевле и быстрее получить в регистрирующем органе. Особенно, если речь идет о сделках, совершенных много лет назад. В этом плане, на мой взгляд, никаких преимуществ нотариат не дает.

Даниил Пятецкий

31 мая 2019, 15:12

Артём, точно также дубликат договора можно заказать и в Росреестре.

Артём

31 мая 2019, 15:00

Данная сделка (дарение) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но из опыта могу сказать, что лучше потратить 10-20 тысяч на удостоверения договора дарения... почему?
У меня было самого... потерял договор дарения, и чтобы его восстановить прошёл семь кругов ада. А если через нотариуса, то можно у него запросить из архива дубликат и всё. Решайте сами.