Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор долевого участия
Людмила
ПОдскажите пожалуйста, в чем может быть подвох, при оформлении квартиры по договору долевого участия. И как потом оформить квартиру в собственность?
Автор
0
0
6
Людмила
Могут подойти
6 комментариев
20 ноября 2009, 21:19
Этот Договор ОБЯЗАТЕЛЬНО надо регистрировать в УФРС (вернее теперь новое название)
0
0
19 ноября 2009, 11:24
Добрый день уважаемая Людмила!
Покупка новостройки по ДДУ - самый надежный, на сегодняшеий день, способ обезопасить себя. Намудрить в этом договоре застройщик не сможет, т.к. этот договор подлежит обязательной регистрации и при его несоответствии ФЗ 214 регистрирующий орган откажет в регистрации. Насчет документов по строительству и застройщику таже самая история - читайте ФЗ 214, Ваш ДДУ к нему и относится!
Можете, конечно, обратиться к юристу или риэлтеру, заплатить им деньги, поехать с ними к застройщику, посмотреть его документы (внушительная кипа бумаг) и ПОПЫТАТЬСЯ внести какие-либо изменения в ДДУ!!!
В 90% - Вам, уважаемая, откажут!!! или эти изменения будут несущественны.
Покупка новостройки по ДДУ - самый надежный, на сегодняшеий день, способ обезопасить себя. Намудрить в этом договоре застройщик не сможет, т.к. этот договор подлежит обязательной регистрации и при его несоответствии ФЗ 214 регистрирующий орган откажет в регистрации. Насчет документов по строительству и застройщику таже самая история - читайте ФЗ 214, Ваш ДДУ к нему и относится!
Можете, конечно, обратиться к юристу или риэлтеру, заплатить им деньги, поехать с ними к застройщику, посмотреть его документы (внушительная кипа бумаг) и ПОПЫТАТЬСЯ внести какие-либо изменения в ДДУ!!!
В 90% - Вам, уважаемая, откажут!!! или эти изменения будут несущественны.
0
0
18 ноября 2009, 00:40
Здравствуйте Людмила! Для того, чтобы сказать какие именно подвохи могут быть в Вашем случае -нужно смотреть весь пакет документов, а потом уже договор - и все станет понятно. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
Александр Верда
17 ноября 2009, 23:39
Уважаемая Людмила, как уже было сказано, нужно смотреть договор по данному объекту также нужно смотреть и другие документы по строительству и застройщику... Если нет уверенности лучше обращайтесь к специалистам.
0
0
17 ноября 2009, 19:23
Добрый день.
Если при покупке жилья в новом доме, вам предлагают договор долевого участия, то это нормальная ситуация - такой типа договорв хорошо защищает права покупателя. Но главное, что бы в договоре или письменном приложении к нему фиксировалась передача денег, и какие основания для подписания договоре долевого участия у продавца, ну и полномочия, лица, подписывающего договор.
Если есть вопросы звоните -
8-499-729-3002 компания АэНБи, юридический отдел.
Удачи.
Если при покупке жилья в новом доме, вам предлагают договор долевого участия, то это нормальная ситуация - такой типа договорв хорошо защищает права покупателя. Но главное, что бы в договоре или письменном приложении к нему фиксировалась передача денег, и какие основания для подписания договоре долевого участия у продавца, ну и полномочия, лица, подписывающего договор.
Если есть вопросы звоните -
8-499-729-3002 компания АэНБи, юридический отдел.
Удачи.
0
0
17 ноября 2009, 15:54
Добрый день! Подвохи могут быть самые разные и у самых разных компаний. В каждом договоре свои. Нужно видеть сам договор. Предлагаю подъехать к нам и наши юристы Вас проконсультируют. С уважением, Алексей Федунов. тел. 970-27-89
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости