Верховный суд утвердил подход по делам об оспаривании сделок с жильём
2 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор долевого участия
Людмила
ПОдскажите пожалуйста, в чем может быть подвох, при оформлении квартиры по договору долевого участия. И как потом оформить квартиру в собственность?
Автор
0
0
6
Людмила
Могут подойти
6 комментариев
20 ноября 2009, 21:19
Этот Договор ОБЯЗАТЕЛЬНО надо регистрировать в УФРС (вернее теперь новое название)
0
0
19 ноября 2009, 11:24
Добрый день уважаемая Людмила!
Покупка новостройки по ДДУ - самый надежный, на сегодняшеий день, способ обезопасить себя. Намудрить в этом договоре застройщик не сможет, т.к. этот договор подлежит обязательной регистрации и при его несоответствии ФЗ 214 регистрирующий орган откажет в регистрации. Насчет документов по строительству и застройщику таже самая история - читайте ФЗ 214, Ваш ДДУ к нему и относится!
Можете, конечно, обратиться к юристу или риэлтеру, заплатить им деньги, поехать с ними к застройщику, посмотреть его документы (внушительная кипа бумаг) и ПОПЫТАТЬСЯ внести какие-либо изменения в ДДУ!!!
В 90% - Вам, уважаемая, откажут!!! или эти изменения будут несущественны.
Покупка новостройки по ДДУ - самый надежный, на сегодняшеий день, способ обезопасить себя. Намудрить в этом договоре застройщик не сможет, т.к. этот договор подлежит обязательной регистрации и при его несоответствии ФЗ 214 регистрирующий орган откажет в регистрации. Насчет документов по строительству и застройщику таже самая история - читайте ФЗ 214, Ваш ДДУ к нему и относится!
Можете, конечно, обратиться к юристу или риэлтеру, заплатить им деньги, поехать с ними к застройщику, посмотреть его документы (внушительная кипа бумаг) и ПОПЫТАТЬСЯ внести какие-либо изменения в ДДУ!!!
В 90% - Вам, уважаемая, откажут!!! или эти изменения будут несущественны.
0
0
18 ноября 2009, 00:40
Здравствуйте Людмила! Для того, чтобы сказать какие именно подвохи могут быть в Вашем случае -нужно смотреть весь пакет документов, а потом уже договор - и все станет понятно. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
Александр Верда
17 ноября 2009, 23:39
Уважаемая Людмила, как уже было сказано, нужно смотреть договор по данному объекту также нужно смотреть и другие документы по строительству и застройщику... Если нет уверенности лучше обращайтесь к специалистам.
0
0
17 ноября 2009, 19:23
Добрый день.
Если при покупке жилья в новом доме, вам предлагают договор долевого участия, то это нормальная ситуация - такой типа договорв хорошо защищает права покупателя. Но главное, что бы в договоре или письменном приложении к нему фиксировалась передача денег, и какие основания для подписания договоре долевого участия у продавца, ну и полномочия, лица, подписывающего договор.
Если есть вопросы звоните -
8-499-729-3002 компания АэНБи, юридический отдел.
Удачи.
Если при покупке жилья в новом доме, вам предлагают договор долевого участия, то это нормальная ситуация - такой типа договорв хорошо защищает права покупателя. Но главное, что бы в договоре или письменном приложении к нему фиксировалась передача денег, и какие основания для подписания договоре долевого участия у продавца, ну и полномочия, лица, подписывающего договор.
Если есть вопросы звоните -
8-499-729-3002 компания АэНБи, юридический отдел.
Удачи.
0
0
17 ноября 2009, 15:54
Добрый день! Подвохи могут быть самые разные и у самых разных компаний. В каждом договоре свои. Нужно видеть сам договор. Предлагаю подъехать к нам и наши юристы Вас проконсультируют. С уважением, Алексей Федунов. тел. 970-27-89
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости