Поиск по журналу

Москва и МО

Договор купли-продажи у нотариуса

Юрчик (Буй) Баев

Обновлено 25.03.2019

Вся Россия

11 085

Здравствуйте! Оформляем покупку квартиры. Принадлежит двум собственникам. В этом случае сказали необходимо будет оформлять договор купли-продажи через нотариуса, который берет пошлину в размере 0,5% от оценочной стоимости квартиры. Подскажите кто оплачивает эту пошлину? Продавцы или покупатель?

Спасибо!

Автор

Теги

Юрчик (Буй) Баев

купля-продажа нотариус

Могут подойти

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

9 комментариев

ID: 20853266

25 марта 2019, 17:10

Лучший совет

Здравствуйте! Государственную пошлину для перехода права собственности оплачивает покупатель, а оплату услуг нотариуса происходит по индивидуальной договоренности между продавцом и покупателем. Исходя из моего опыта, при продаже недвижимости которая принадлежит нескольким собственникам, оплата услуг нотариуса проводиться продавцом, так как необходимость нотариального оформления возникает из того, что объект находиться в долевой собственности. Успехов!

Армен Гаспарян

26 марта 2019, 12:38

Это вопрос из серии какой торг просить у продавца. Всё в рамках переговоров, законы тут не писаны.

Александр Владимирович Максюков

25 марта 2019, 20:58

Оплачивают дольщики по квартире,так как от них сделка нотариальная,или договариваться 50/50.

Даниил Пятецкий

25 марта 2019, 18:30

Добрый день. Этот вопрос решается путём переговоров сторон участников сделки. Законодательно обязанность по уплате этой пошлины за конкретной стороной не закреплена. Договаривайтесь.

Вадим Рыбалкин

25 марта 2019, 18:01

Да, еще чуть техработами доберет. И с февраля 2019 года подача на электронную регистрацию должна быть бесплатной.

Samusenko Vladislav

25 марта 2019, 17:59

Ух ты, то есть нотариус не может взять больше 20 000 рублей?

Вадим Рыбалкин

25 марта 2019, 17:52

По поводу 0,5% от оценочной стоимости - правильно звучит так: 0,5% от цены договора, но не менее 300 и не более 20000 рублей. Статья 333.24 НК РФ. Вот если в договоре нет цены тогда да, 0,5% от оценочной стоимости. Но договора купли-продажи без цены не бывает?))) Ну еще тех работы прибавят, тысяч пять-семь.

Илья Гах

25 марта 2019, 17:26

Добрый день. Оплата нотариуса происходит по договоренности сторон, если не хотите платить полностью договаривайтесь 50/50!
Возможно у вас в договоре задатка уже указано кто оплачивает услуги нотариуса!

Наталья Коковихина

25 марта 2019, 17:01

Добрый день! Сложно однозначно сказать , кто в Вашей ситуации оплачивает услуги нотариуса, чаще это происходит по договоренности сторон.Поскольку неизвестны детали вашей сделки- кто когда что оплачивал, учтена ли, например, задолженность по коммунальным платежам( если таковая есть) и прочее- то это решать всем вместе. Если спорный вопрос- то оплачивайте пополам. Общепринятая практика, что за все платит покупатель- тут не работает.