Поиск по журналу

Москва и МО

Договор купли-продажи у нотариуса

Юрчик (Буй) Баев

Обновлено 25.03.2019

Вся Россия

11 056

Здравствуйте! Оформляем покупку квартиры. Принадлежит двум собственникам. В этом случае сказали необходимо будет оформлять договор купли-продажи через нотариуса, который берет пошлину в размере 0,5% от оценочной стоимости квартиры. Подскажите кто оплачивает эту пошлину? Продавцы или покупатель?

Спасибо!

Автор

Теги

Юрчик (Буй) Баев

купля-продажа нотариус

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 560 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

12 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Бауманская

10 мин.

улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва

10 700 000 ₽

1-комн.кв., 21 м², этаж 6

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

9 комментариев

ID: 20853266

25 марта 2019, 17:10

Лучший совет

Здравствуйте! Государственную пошлину для перехода права собственности оплачивает покупатель, а оплату услуг нотариуса происходит по индивидуальной договоренности между продавцом и покупателем. Исходя из моего опыта, при продаже недвижимости которая принадлежит нескольким собственникам, оплата услуг нотариуса проводиться продавцом, так как необходимость нотариального оформления возникает из того, что объект находиться в долевой собственности. Успехов!

Армен Гаспарян

26 марта 2019, 12:38

Это вопрос из серии какой торг просить у продавца. Всё в рамках переговоров, законы тут не писаны.

Александр Владимирович Максюков

25 марта 2019, 20:58

Оплачивают дольщики по квартире,так как от них сделка нотариальная,или договариваться 50/50.

Даниил Пятецкий

25 марта 2019, 18:30

Добрый день. Этот вопрос решается путём переговоров сторон участников сделки. Законодательно обязанность по уплате этой пошлины за конкретной стороной не закреплена. Договаривайтесь.

Вадим Рыбалкин

25 марта 2019, 18:01

Да, еще чуть техработами доберет. И с февраля 2019 года подача на электронную регистрацию должна быть бесплатной.

Samusenko Vladislav

25 марта 2019, 17:59

Ух ты, то есть нотариус не может взять больше 20 000 рублей?

Вадим Рыбалкин

25 марта 2019, 17:52

По поводу 0,5% от оценочной стоимости - правильно звучит так: 0,5% от цены договора, но не менее 300 и не более 20000 рублей. Статья 333.24 НК РФ. Вот если в договоре нет цены тогда да, 0,5% от оценочной стоимости. Но договора купли-продажи без цены не бывает?))) Ну еще тех работы прибавят, тысяч пять-семь.

Илья Гах

25 марта 2019, 17:26

Добрый день. Оплата нотариуса происходит по договоренности сторон, если не хотите платить полностью договаривайтесь 50/50!
Возможно у вас в договоре задатка уже указано кто оплачивает услуги нотариуса!

Наталья Коковихина

25 марта 2019, 17:01

Добрый день! Сложно однозначно сказать , кто в Вашей ситуации оплачивает услуги нотариуса, чаще это происходит по договоренности сторон.Поскольку неизвестны детали вашей сделки- кто когда что оплачивал, учтена ли, например, задолженность по коммунальным платежам( если таковая есть) и прочее- то это решать всем вместе. Если спорный вопрос- то оплачивайте пополам. Общепринятая практика, что за все платит покупатель- тут не работает.