Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор купли-продажи у нотариуса
Юрчик (Буй) Баев
25 марта 2019
Вся Россия
10 970
9

Здравствуйте! Оформляем покупку квартиры. Принадлежит двум собственникам. В этом случае сказали необходимо будет оформлять договор купли-продажи через нотариуса, который берет пошлину в размере 0,5% от оценочной стоимости квартиры. Подскажите кто оплачивает эту пошлину? Продавцы или покупатель?


Спасибо!

Автор
Теги
9
Юрчик (Буй) Баев
Могут подойти
9 комментариев
ID: 20853266
25 марта 2019, 17:10
Лучший совет
Здравствуйте! Государственную пошлину для перехода права собственности оплачивает покупатель, а оплату услуг нотариуса происходит по индивидуальной договоренности между продавцом и покупателем. Исходя из моего опыта, при продаже недвижимости которая принадлежит нескольким собственникам, оплата услуг нотариуса проводиться продавцом, так как необходимость нотариального оформления возникает из того, что объект находиться в долевой собственности. Успехов!
9
0
456/50 000
0/50 000
26 марта 2019, 12:38
Это вопрос из серии какой торг просить у продавца. Всё в рамках переговоров, законы тут не писаны.
1
0
98/50 000
0/50 000
Оплачивают дольщики по квартире,так как от них сделка нотариальная,или договариваться 50/50.
1
0
92/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 18:30
Добрый день. Этот вопрос решается путём переговоров сторон участников сделки. Законодательно обязанность по уплате этой пошлины за конкретной стороной не закреплена. Договаривайтесь.
6
0
182/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 18:01
Да, еще чуть техработами доберет. И с февраля 2019 года подача на электронную регистрацию должна быть бесплатной.
4
0
113/50 000
0/50 000
Samusenko Vladislav
25 марта 2019, 17:59
Ух ты, то есть нотариус не может взять больше 20 000 рублей?
2
0
60/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 17:52
По поводу 0,5% от оценочной стоимости - правильно звучит так: 0,5% от цены договора, но не менее 300 и не более 20000 рублей. Статья 333.24 НК РФ. Вот если в договоре нет цены тогда да, 0,5% от оценочной стоимости. Но договора купли-продажи без цены не бывает?))) Ну еще тех работы прибавят, тысяч пять-семь.
8
0
308/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 17:26
Добрый день. Оплата нотариуса происходит по договоренности сторон, если не хотите платить полностью договаривайтесь 50/50!
Возможно у вас в договоре задатка уже указано кто оплачивает услуги нотариуса!
2
0
206/50 000
0/50 000
25 марта 2019, 17:01
Добрый день! Сложно однозначно сказать , кто в Вашей ситуации оплачивает услуги нотариуса, чаще это происходит по договоренности сторон.Поскольку неизвестны детали вашей сделки- кто когда что оплачивал, учтена ли, например, задолженность по коммунальным платежам( если таковая есть) и прочее- то это решать всем вместе. Если спорный вопрос- то оплачивайте пополам. Общепринятая практика, что за все платит покупатель- тут не работает.
8
0
434/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Планируем приобрести квартиру в ипотеку, материнский капитал идет в зачет первоначального взноса. Квартиру приобретает супруга, я даю нотариальное согласие на приобретение. Обязаны ли мы до погашения ипотеки выделять долю ребенку? И обязаны ли мы выделять доли себе? Так же обязан ли я регистрироваться до погашения ипотеки в этой квартире, т.к. нет пока желания заниматься постановкой на воинский учет по ному месту жительства, переделывать стс на автомобиль и т.д.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости