Добрый день.
Перед сделкой, если квартира устраивает проверьте с другим риелтором все документы.

В приведенном Вами тексте договора нет ни слова о какой-либо проверке объекта. Платить деньги нужно только по результатам работы, а не заранее. Долги по квартире должен оплачивать продавец или по договоренности сторон.

Здравствуйте, Александр! Как следует из текста - вы обратились в агентство, чтобы Вам подобрали квартиру и ее подобрали, но оказалось, что у нее долги. Вопрос погашения долгов - решаемый, если квартира Вас устраивает. Их можно погасить до сделки. Как правильно это организовать - это и есть работа агентства. Если они все это готовы сделать - основания для расторжения с ними договора и возврата денег - нет. Если же предложенные Вам варианты Вас не устраивают - да, можете требовать расторжения договора и возврата денег.

Интересное агентство, которое не знает,что у квартиры есть долги и они Вас об этом не предупредили, как правило задолженность оплачивает продавец.

в какое агентство обратились?

5. Оплата услуг.
6. Срок действия настоящего договора.
- Договор вступает в силу и является обязательным для сторон с момента его подписания. 2 месяца
- Фактом исполнения обязательств Исполнителя по настоящему договору является:
- Для покупателя: получение клиентом правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект недвижимости, и подписания между сторонами акта сдачи приёмки оказанных услуг.
- Для подавца: гос. регистрация перехода права собственности на объект недвижимости между сторонами акта сдачи - приёмки оказанных услуг.
7. Прочие условия.
настоящий договор составлен и подписан сторонами в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

1. Предмет договора.
- Клиент поручает, а Исполнитель обязуется за вознаграждение совершить юридические и иные действия от имени и за счёт Клиента.
- Исполнитель принял на себя обязанности и оформление документов необходимых для заключения сделки.
Клиент поручает, а Исполнитель обязуется выполнить следующие действия ( выбрать соответствующий пункт) для обслуживания сделки с недвижимостью в интересах Клиента:
- Подбор вариантов объектов недвижимости(квартир , жилых домов, и др.)для Клиента ( 3-х вариантов)
- Сбор пакета документов на объект недвижимости;
- Составление предварительного договора, соглашения о задатке;
- Составление основного договора и передаточного акта для совершения сделки;
- Сопровождение сделки в УФСГР Кадастра и картографии по РБ;
- Организация работы с банком при купле-продажи квартир по ипотечному кредитованию(жилищному сертификату);
2. Характеристика объекта недвижимости, в отношении которого заключена будет сделка.
2.1 Наименование объекта квартира
2.2.Адрес объекта ул. Брежнего 17
2.3 Количество комнат: 3 этаж, этажность 5,5
2.4 Материал стен: кирпич
2.5 Планировка -
2.6 Общая площадь 60, жилая площадь 32, площадь кухни
2.7 Балкон, лоджия: балкон сан.узел раздельный
2.8. Стоимость объекта недвижимости 1400000руб.
3Права и обязанности Исполнителя
- получать необходимую информацию от клиента для совершения сделки;
- Исполнитель в праве для ускорения исполнения своих обязанностей привлекать для выполнения третьих лиц с указанием конкретных действий ;
Действовать только в интересах клинта в рамках настоящего договора обеспечивать сохранность документов полученных от клиента;

Опишите суть договора, а как-то все скользко у вас!? Звоните поможем: 8-903-615-27-92.

всё зависит от того документа, который вы подписали. как можно дать вам совет не зная текста договора и его условий?

Договор на управление недвижимостью или договор об оказании услуг? И зачем деньги платили зарание?В каком городе АН и недвижимость?