Договор пожизненного содержания с иждивением (рента)

Предыстория. Пожилая женщина нотариально заключила договор ренты с молодым парнем в 2001 году. Через месяц мужчина получил свидетельство о рег.права собственности на свое имя с отметкой обременения. Молодой человек честно содержал иждивенца 10 лет. В 2011 году иждивенец умер. Принимается решение о продаже квартиры. Все документы так и остались 2001 года. Покупатели квартиры подобрались с ипотекой. Был внесен аванс за квартиру. Продавец в рег.органе предъявил свидетельство о смерти иждивенца и сказал, что хочет продавать квартиру. Ему выдали выписку из ЕГРП без обременения. Менеджер банка увидев документы сказала, что в договоре ренты нет отметок рег. органа о переходе права собственности. Мы ей говорим, что есть свидетельство о собственности, где основанием права указан нотариальный договор ренты и выписка из ЕГРП без обременения. Менеджер к юристам, которые говорят, что штампы о переходе права собственности должны быть. Мы им говорим, что если бы иждевенец был бы не доволен качеством содержания, или содержатель умер например раньше, то она бы начала процедуру рассторжения договора, а там переход права собственности от нее к нему уже стоит. Трудно представить добровольное согласие содержателя произвести обратный переход права собственности. Поэтому рег.орган и поставил просто отметку об обременении, что и есть логично. Опять же на дворе был 2001 год и не понятно какие правила были у рег.органа. Юристы требуют штампы в договоре ренты, правы ли они?