Поиск по журналу
Москва и МО
договор реального раздела дома и земельного участка
руслан
28 января 2014
Вся Россия
4 587
10
Добрый день! подскажите мы живем в доме на 2 семьи (долевая собственность по 1/2) входы разные, участок 5 соток, общая площадь дома 116 кв.м., можем ли мы разделить наши половинки (договор реального раздела дома и земельного участка)?
Автор
Теги
10
руслан
Могут подойти
10 комментариев
28 января 2014, 20:08
Лучший совет
Это зависит от того, какой минимальный размер земельного участка у вас допустим для Вашей категории земельного участка... 2,5 сотки - достаточно малый участок...
4
0
161/50 000
0/50 000
28 января 2014, 20:10
Если для Вашей местности минимальный размер менее 2,5 соток - тогда в принципе возможно...
0
0
90/50 000
Юлия
3 февраля 2014, 07:47
все зависит от минимального размера участка с назначением "под жилым домом", если органом местного саиопуравления приняты правила застройки и земплепользования, где оговаривается, что под ижз норматив не менее 400 кв.м., то раздел участка должен быть согласно установленному нормативу
0
0
284/50 000
0/50 000
30 января 2014, 13:44
У хорошего специалиста-загородника это можно узнать легко.
В Татарстане не знаю. Где-то одобрят, где-то нет.
0
0
113/50 000
0/50 000
29 января 2014, 15:12
Если проходите по нормам своего субъекта федерации, то сможете. Но эти нормы, лучше, уточните напрямую у местных специалистов.
0
0
127/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
29 января 2014, 11:07
Почитайте
http://www. redov. ru/yurisprudencija/zhilishnye_prava_kak_otstojat_ zhilishnye_prava_v_sude_chasto_zadavaemye_voprosy/ p9. php

http://digest. subscribe. ru/realty/law/n1137246363. html
0
0
212/50 000
0/50 000
29 января 2014, 01:28
Да, если позволяют соответствующие нормы: как по дому, так и по земельному участку.
1
0
84/50 000
0/50 000
Дамир Галеев
28 января 2014, 22:17
Да, можете! Обращайтесь! 89172731276, 89172684977 Дамир Галеев
0
0
62/50 000
0/50 000
28 января 2014, 21:23
Сможете! прекращаете общую долевую собственность и выделяете конкретные литеры (часть дома) по соглашению сторон, в противном случае- суд. Если все согласны - далее техническая часть. Если не согласны - суд, а потом техническая часть. При любом положении дел вам необходим специалист для доведения задуманного вами до логического конца - четырех свидетельств о регистрации права собственности!
3
0
394/50 000
0/50 000
Юлия Бойкова
28 января 2014, 19:07
Составляйте договора о выделении долей в натуре и вперёд..Только имейте ввиду,что доли должны быть равнозначными.В противном случае новый хозяин(не дай бог) может договор оспорить...Удачи.
1
0
188/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости