Цифры недели
22 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор ренты и наследство по закону.
М В
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Подскажите пожалуйста, могут ли родственники претендовать на наследство (квартира) по закону, если при жизни на эту квартиру подписан договор ренты?
Автор
Теги
0
0
15
М В
Могут подойти
15 комментариев
22 ноября 2012, 02:01
Лучший совет
7
1
307/50 000
0/50 000
22 ноября 2012, 02:16
Высокая вероятность такого расторжения если рентополучатель при жизни предпринимал попытки расторжения в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей рентоплатильщиком обращался в суд но попытка не удалась из-за преждевременной смерти рентополучателя. Или например если будет доказано что рентополучатель имел намерения расторгнуть такой договор имея для этого основания но тяжелое состояние здоровья при жизни не позволяло ему обратиться в суд для этого лично или через своих представителей.
0
0
495/50 000
22 ноября 2012, 18:31
Мария, а Вы кто? Рентодатель или возможный наследник? Закон-то можно и так и сяк повернуть. Чтобы советовать, надо знать, на чьей стороне воюем. Если Вы рентодатель, то ряд мер, предпринятых заранее, мог бы сослужить Вам хорошую службу в случае спора с наследниками.
0
0
266/50 000
0/50 000
22 ноября 2012, 18:33
*рентодатель - это плательщик ренты, т.е. нынешний собственник квартиры.
0
0
72/50 000
М В
22 ноября 2012, 22:09
Я со стороны возможных наследников, но мне интересно и со стороны возможного заключения ренты.
0
0
95/50 000
23 ноября 2012, 00:21
Ели со стороны наследников, то правильно Вам все ответили: сумеют наследники доказать ненадлежащее исполнение рентодателем договора и прижизненное намерение рентополучателя на этом основании расторгнуть договор, тогда возможно и выиграют суд.
0
0
243/50 000
М В
22 ноября 2012, 12:58
СПАСИБО ВСЕМ ЗА ОТВЕТЫ!
0
0
23/50 000
0/50 000
22 ноября 2012, 11:22
Мария!
В судебном порядке если будет доказано, что условия договора не исполнялись, то можно его оспорить. Вы могли бы попробовать признать договор недействительным, но для этого должно быть достаточно оснований.
Договор можно признать недействительным в судебном порядке, если он был заключен с нарушением норм законодательства.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В судебном порядке если будет доказано, что условия договора не исполнялись, то можно его оспорить. Вы могли бы попробовать признать договор недействительным, но для этого должно быть достаточно оснований.
Договор можно признать недействительным в судебном порядке, если он был заключен с нарушением норм законодательства.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3
2
567/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
22 ноября 2012, 09:40
Здравствуйте!
Первое - надо видеть САМ Договор (кстати по ренте их может быть аж три вида - если брать основные).
Второе - надо понять всю ситуацию
Третье - скорее всего через суд.
Удачи!
Первое - надо видеть САМ Договор (кстати по ренте их может быть аж три вида - если брать основные).
Второе - надо понять всю ситуацию
Третье - скорее всего через суд.
Удачи!
1
0
219/50 000
0/50 000
22 ноября 2012, 09:08
Вот чтоб такого не случилось, все платежи по ренте - только через расчетный счет..
0
0
82/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
22 ноября 2012, 01:02
Могут, всегда могут. Исход дела в суде, как вы понимаете, зачастую может зависеть от того, кто кому и сколько может дать. К тому же, как написала выше Светлана, чеков, расписок и так далее у людей очень часто не оказывается на руках. Ренту вообще как таковую не очень сложно расторгнуть.
6
1
287/50 000
0/50 000
М В
22 ноября 2012, 01:04
Извините, расторгнуть после смерти?
0
0
35/50 000
Дмитрий Волков
22 ноября 2012, 04:54
Извиняю. Да, после смерти. Так же как и наследстао по завещанию, к примеру.
0
0
76/50 000
22 ноября 2012, 00:04
Смотря что за родственники и смотря как выполнял свои обязанности рентополучатель,Если все обязательства по договору ренты были им исполнены ,у него есть чеки и расписки рентодателя ,то вряд ли суд одобрит поведение родственников и включит данную квартиру в наследуемую массу...
3
0
281/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 января 2001 г.
"Правопреемство в деле о расторжении договора купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания является допустимым"