Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор уступки

Юлия Кольцова
Вся Россия
7 103
3

Если ДДУ был зарегистрирован в Росреесте при продаже по уступке (которая тоже, соответственно, там будет регистрироваться) исключена ситуация, когда квартира будет продана двум или более покупателям одновременно (двойная уступка)?

Автор
3
Юлия Кольцова
Могут подойти
3 комментария
1 февраля 2019, 19:08
Поясню, почему задаю вопрос. У ПИКа, например, одним из условий уступки права требования идет пункт о том, что уступающая право сторона должна передать подлинник ДДУ. К тому же, один экземпляр договора уступки всегда предназначен для застройщика. То есть, застройщик ведет у себя реестр дольщиков. После того, как Вы приобретёте право требования, Вам сразу после получения документов с гос регистрации надо поехать к Застройщику и передать им экземпляр зарегистрированного договора. Другие застройщики ведут себя по-разному. Некоторые прямо на договоре уступки пишут своё согласие. Надо узнать, как именно происходит в Вашем случае.
2
0
632/50 000
0/50 000
1 февраля 2019, 19:02
Юлия, добрый день. Кто застройщик? С кем подписывался первый договор долевого участия?
1
0
86/50 000
0/50 000
1 февраля 2019, 18:33
Такие случаи встречаются, к сожалению.. И как-то обезопасить себя от этого невозможно. Главное- не затягивать с подачей документов в Росреестр. А то, знаете ли, все документы некоторые заполнят, подпишут и...лежать они дома " у шкапчике"...
2
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости