Я - продавец, продаю квартиру за 3 млн. Покупатель попросил завысить цену для получения ипотеки большей суммы. То есть якобы я продаю квартиру за 3,4 млн. В соглашении задатка оговорены сроки покупки квартиры. Агенство задержало подачу документов в Банк более, чем на 2 недели. В связи с завышенной ценой, банк задержал ипотеку. В обозначенный срок сделка не была совершена. Ипотеку одобрили через 5 дней после окончания сроков. В письменном виде никто не обращался для продлении сроков. Я была согласна заключить сделку даже с опозданием. Единственно, что я попросила 2 недели для подбора моего нового варианта квартиры и освобождении квартиры не в день получения денег., так как застройщик в одностороннем порядке расторг со мной договор. ( он честно ждал меня по сроку договора о задатке) Покупатель за это время купил другую квартиру, как потом выяснилось, 2 недели отказался дать на переезд и подал на меня в суд на взыскании двойной суммы задатка. Я звонила по телефону покупателю и агенту, торопила их с ипотекой, обещанные 5 дней превратились в 5 недель. Есть выписка сотового телефона. Агент подтвердила на суде,что я от сделки не отказывалась. Но судья вынесла решение в пользу покупателя. В отведенные сроки покупатель не уложился, согласно статьи договор теряет силу и задаток должен остаться у меня.Сделку мы должны были оформлять у нотариуса, Покупатель сказал, что сделки не будет. Я думаю, что 2 недели были были причиной для отказа сделки. Покупатель просто передумал. .А на суде говорили, что отказалась я от сделки. Что мне делать? Из-за махинации с завышением цены произошла задержка одобрения ипотеки. Это не моя вина. Можно ли подать иск на Агента? И что просить в Апелляции? Спасибо!!!
Цифры недели
16 января 2026
