Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Договор займа под залог квартиры

артем
Вся Россия
4 595
5
Добрый день. Вопрос такой - я даю в займы приятелю деньги. Под залог хочу зарегистрировать обременение на его квартиру. Насколько понимаю, мы подписываем два договора (займа и залога), можно без нотариуса и несем договор залога на регистрацию обременения. По договору хочу прописать проценты за прльзование деньгами. В этом случае я должен платить налог с полученных процентов? Какой?
Автор
Теги
5
5 комментариев
На регистрацию несете еще и сам договор займа
0
0
45/50 000
0/50 000
5 февраля 2015, 00:11
Регистрируется Договор ипотеки в обеспечение договора займа. Включите все проценты в сумму займа.
0
0
101/50 000
0/50 000
4 февраля 2015, 22:39
По закону должны
Налог на доход 13%‌‌‌
0
0
43/50 000
0/50 000
4 февраля 2015, 12:53
Да, все правильно. Регистрируете обременение на основании договора займа, после выплаты долга обременение снимаете. Налог - 13%, с обязательной подачей декларации.
1
0
163/50 000
0/50 000
4 февраля 2015, 12:01
13% как с обычного дохода у физического лица. У Вас процент значительно ниже банковского или просто ростовщичество в крови?
0
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости