Конечно. Договор найма в любом случе у Вас будет. а вот свидетельство придется просить у хозяев.
Стоимость аренды в этом случае будет пытаться увеличить тот хозяин, который налогов не хотел платить.
А при компенсации с Вашего места работы его доход от сдачи квартиры может засветиться в налоговой.

Анна, обычно это следующие документы:
1) договор найма/его копия - это у вас есть;
2) ксерокопия паспорта собственника;
3) копия договора купли-продажи;
4) копия свидетельства о государственной регистрации.

Именно такой пакет требуют у военнослужащих и пр. На счёт отдельной организации, нужно уточнять индивидуально.

Во-вторых, рекомендую об этом говорить уже непосредственно на встрече при просмотре квартиры и ставить клиента в известность о том, что по телефону вы договориться сможете в редких случаях.

В-третьих, обсуждать всё это нужно ДО подписания договора найма, иначе подставите всех и саму себя в том числе.

На счёт 13%.... де юро должен платить, де факто - никого налоговая не трогает.
Если сумеете в доступной форме донести всё это до собственника, тогда всё получится. Если встречный агент бабулька с лозунгом "я уже 20 лет в недвижимости", тогда каши не сварите. Успехов! Всё получится!

Я считаю, что стоимость аренды будет увеличиваться только в том случае, если цена за найм была снижена в сравнении с однотипными предложениями, где как правило, преследуется определенная цель: быстрее сдать в наем и выйти из финансового затруднения, а может другие причины, о которых Вы и не узнаете вовсе. Однако для наймодателя всегда остается риск потерять потенциального нанимателя только потому, что он отказывает тому в предоставлении копий документов относительно сделки. Это один момент, и другой - это то, что собственник при этом НЕ рискует, если передаст нанимателю всего лишь копию документа, так как обратиться для получения свидетельства повторно или копии провоустанавливающего документа может собственник лично или в лице своего представителя по доверенности. И наконец, действительно, что мешает наймодателю предоставить своему работодателю оригинальную выписку из ЕГРП, в которое указано лицо, которое заключило договор найма квартиры как собственник?!

надежда, перечитывайте то, что пишите. 7 ОШИБОК

Анна, если Вы хотите, чтоб организация официально оплачивала снятую Вами квартиру, заранее извещайте собственника или агента. Не каждый согласится, удорожание на 13% будет минимум. Один Ваш экземпляр можете смело предоставить в бухгалтерию, ксерокопию свидетельства предоставить не проблема.

у меня тетя сдавала комнату студентам университета мвд, им компенсировали сумму на наем, предоставлялся полный пакет документов на комнату и естественно договор найма, в налоговую данные не передали, хотя тетя и платит налоги, всё таки не приятно что есть риск куда то передадут данные или в инет выложат.

Надо обсуждать с собственником.Если он планирует платить налоги -то ничего страшного нет. Если нет то тут надо обсуждать - как на работе будут компенсировать стоимость жилья. (может просто повышение з/п. и нигде не будет фигурировать договор найма)

На 13%.

Выясните точно у работодателя именно свидетельство о праве собственности ему необходимо для частичной оплаты расходов на аренду жилья.Либо подойдет другое подтверждение того,что именно у собственника Вы арендуете недвижимость.Если устроит выписка из ЕГРП,то не будет необходимости просить у собственника копию свидетельства.Тем более,что многие за них очень сильно опасаются.

Ксерокопии собственник может дать, но прежде всего обсудите с ним, готов ли он платить налог. Сейчас аренда просела, поэтому повышения цены в Вашем случае не должно быть. Оплата налога собственником можно трактовать как дисконт по ежемесячной оплате. В этом случае все будут спать спокойно))
Есть и другие схемы, но это уже серые схемы, уход от налога и все-такое....