Документы ДКП на квартиру по заниженной стоимости. Как оформлять?

В данной ситуации главное не то, что указано, хотя это также принципиально важно, главное то, что будет лежать в банковской ячейке, а лежать там должно 2,35 млн. руб. за исключением принятой Вами предоплаты (аванс, задаток). Учтите, что квартиру Вы продаете за 1.9 млн. руб., случись чего именно эту сумму Вы и получите. Не забудьте отчитаться о полученном доходе (подать налоговую декларацию), несмотря на то, что документально Вы его не получили.

закажите себе сопровождение сделки. стоит недорого 30 т.р., а спокойных нервов на 2.35 млн.

На оставшуюся сумму заключается договор о продаже неотделимых улучшений (Окна, двери, кухни и тп) и все..

Главное заложите все деньги в одну ячейку и наймите своего риелтора на сделку.

Вторая расписка должна быть достаточно грамотно оформлена, если хотите, чтоб она имела силу в суде, в случае расторжения договора. Не объясните же суду, что ее смысл - уход от налогов...

Лучше в ДКП указать 2 млн (если покупали за 1,9 млн) с разницы заплатите налог. А при нулевой продаже (цена покупки равна цене продажи) в налоговой вас могут не понять.

А я бы предложил указать в дкп 2,0 млн. и когда покупали тоже.

Ирина Владимировна, все правильно я объясняю своим клиентам... а здесь... без обязательств ;)

Даниил, не обижайтесь, Ваша последняя фраза может быть неспециалистом понята неправильно. Да, декларацию о доходах подать надо обязательно, указав в ней доход за продажу квартиры 1 900 000, а разница в договоре продажи не фигурирует и ее указывать в декларации в вашем случае нельзя.

В ДКП должна быть указанна сумма 1,9, а в ячейку заложенно 2,35. Расписки тоже будет две, одна на 1,9 (основная сумма), вторая на 450 тыс (возможно либо расписка либо обязательсво). Удачи.