Документы для налоговой при продаже новостройки после истечения минимального предельного срока владения по ДДУ

Доброго дня! Продаю вторую квартиру, купленную в ипотеку по переуступке права требования от физлица от августа 2016 (5 лет прошло), право собственности от авг 2017 (5 лет не прошло). Звонила заранее в налоговую узнать, нужна ли декларация и что вообще им нужно. Декларацию не надо, но налоговая будет просить предоставить документы, подтверждающие покупку и полную оплату продавцу: договор переуступки-прав, ипотечный договор, расписку на аванс, платежное поручение перевода кредитных средств продавцу. Платежного поручения у меня нет и не было, есть только вторая расписка, но налоговая говорит, что ее не достаточно. Ипотека давно закрыта. Банк восстановить платежное поручение в котором указаны ФИО продавца не может, так как прошло 5 лет и срок хранения истек, в банковской выписке видно, что сумма списана, но не указано куда и кому именно. Права ли налоговая, что расписки не достаточно? Что делать в моем случае, хочу продать квартиру сейчас и не ждать год. Спасибо