Цифры недели
26 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Документы для продажи
Катерина
Здравствуйте! получили собственность на квартиру, по наследству. От матери я и сестра, квартиру хотим продать, так как жить там не планируем. Из МФЦ получили выписку о регистрации и все, теперь вопрос как продавать ведь у нас не осталось ни свидетельства о праве на наследство ни других подтверждающих наше право на квартиру документов, только выписка из ЕГРП. Теперь что так положено? или нам что-то не до дали?
Автор
Теги
0
0
9
Катерина
Могут подойти
9 комментариев
25 ноября 2016, 00:45
Лучший совет
Катерина, документы по праву делятся на два типа: правоустанавливающие и правоподтверждающие. Правоустанавливающий документ в Вашей ситуации это выданное нотариусом свидетельство о наследстве. Правоподтверждающий - это "выписка о регистрации", а точнее выписка из ЕГРП. Непонятно почему на руках у Вас нет правоустанавливающего документа, он обязателен и является основным. Выписка из ЕГРП практически никакой ценности не имеет. Обратитесь в МФЦ и истребуйте свидетельство о наследстве, но перед этим внимательно просмотрите имеющиеся у Вас документы. В большинстве подобных случаев, если повнимательнее посмотреть, нужное обязательно находится.
6
0
646/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
29 ноября 2016, 21:49
Катерина,Вы у нотариуса получили Свидетельство о праве на наследство,красивое на желтом бланке.Для регистрации Вы должны были сдать в МФЦ его и КОПИЮ(либо удостоверенную нотариусом,либо в МФЦ работник должен был сделать ксерокс и сам удостоверить).
Если по какой-то причине копия не была вложена в пакет документов,то Росреестр радостно забрал себе оригинал Свидетельства о праве на наследство(вместо копии,в дело-то ему надо что-то себе оставить).
У Вас на руках должна была остаться расписка о приеме документов на регистрацию с описью поданных документов-почитайте ее внмательно-ЧТО именно Вы сдаввали и в скольки экземплярах.
Если по какой-то причине копия не была вложена в пакет документов,то Росреестр радостно забрал себе оригинал Свидетельства о праве на наследство(вместо копии,в дело-то ему надо что-то себе оставить).
У Вас на руках должна была остаться расписка о приеме документов на регистрацию с описью поданных документов-почитайте ее внмательно-ЧТО именно Вы сдаввали и в скольки экземплярах.
0
0
639/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
24 ноября 2016, 22:15
Катерина у Вас на руках должен быть правоустанавливающий документ - свидетельство о праве на наследство. и документ, подтверждающий регистрацию права - выписка из егрп. свидетельство о праве собственности с июля месяца не выдается.
3
0
231/50 000
0/50 000
24 ноября 2016, 19:14
Артем, я про свидетельство о государственной регистрации права, естественно, в курсе. Именно поэтому обратил внимание Катерины на свидетельство о праве на наследство. А его по-прежнему желательно иметь.
2
0
205/50 000
0/50 000
24 ноября 2016, 18:59
Павел, хочу Вам сообщить , что с 15 июля 2016 года , свидетельство о государственной регистрации права не выдают , и заменой свидетельства стала выписка из ЕГРП.
1
0
163/50 000
0/50 000
24 ноября 2016, 18:57
Можно продать и с одним документом,который у вас на руках,так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.Но лично мое мнение,я бы собрал полный пакет документов в случае оперативного оформления сделки.
Имейте ввиду,что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Имейте ввиду,что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
3
0
516/50 000
0/50 000
24 ноября 2016, 18:49
Катерина, правоустанавливающий документ у Вас должен быть. В Вашем случае это свидетельство о праве на наследство. Вам должны были его вернуть. Проверьте внимательно Ваши документы, обратитесь в МФЦ.
5
0
202/50 000
0/50 000
Катерина
24 ноября 2016, 18:59
Спасибо! тогда будем выяснять в МФЦ
0
0
36/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Могу ли я приобрести квартиру за 550тысяч за материнский капитал если одному ребёнку уже есть три года, а второму только пол года?
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости