В Общественной палате предлагают расширить практику покупки жилья по 1 «квадрату»
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Документы для продажи гаража в кооперативе.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие необходимо собрать документы для продажи гаража в кооперативе? Заранее благодарю!
Могут подойти
3 комментария
Елена Альфредовна Костюкова
3 апреля 2015, 03:00
1
0
2 апреля 2015, 23:17
Вам сначала надо конкретизировать права на гараж.Если он принпдлежит на праве пая в гаражном кооперативе,то просто заключаете сделку по продаже пая и все.Если же у Вас право собственности зарегистрировано- то просто как обычную сделку проводите.
2
0
2 апреля 2015, 22:48
Добрый день! Насколько я знаю из личного ( не профессионального) опыта, нужно обращаться в Администрацию района, там, собственно все и оформляется. Из кооператива, по-моему, только справка нужна, что нет долга по оплате.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы неточно описали объект сделки и тут возможно два варианта:
1. Если у Вас гараж в составе гаражной стоянки, то такой гараж признаётся в Санкт-Петербурге движимым имуществом, районные ПИБы изготавливают на них "Удостоверение на гараж". Для обращения в ПИБ необходимо предоставить справку от председателя гаражного кооператива или ВОА. Сделки, по таким объектам, проводят как нотариально, так и в простой письменной форме. Для более подробной информации лучше сразу обратиться в ПИБ района.
2. Если имеется в виду машиноместо в гараже, который является капитальным строением, то тогда проводится регистрация доли в праве собственности и, соответственно, обычный пакет для Росреестра - правоустанавливающий документ, наличие данного объекта в кадастровом учёте и т.д.
Из вашего вопроса также не понятно какие первичные документы есть у Вас и какое действие хотите регистрировать (отчуждение, аренда, наследство) - тут тоже возможны варианты, особенно с наследством.