Поиск по журналу

Москва и МО

Документы для продажи комнаты в коммуналке

Лев

Обновлено 05.10.2019

Вся Россия

1 351

Продаю комнату единственному соседу по коммунальной квартире в Москве. Сосед частично привлекает средства на покупку через ипотеку. Прошу помочь с комплектом документов, которые мне необходимо начать готовить для сделки.

Правильно я понимаю, что для сделки мне будет достаточно подготовить:

- выписку ЕГРН, где я буду указан собственником (свидетельство о собственности сейчас не требуется как я понимаю)

- выписку из домовой книги, где не будет указано прочих зарегистрированных в комнате людей

- справку об отсутствии задолженности по ЖКХ?

Достаточно ли данных документов или список должен быть расширен?

Просьба ответить с позиции, если бы вы выступали риэлтором со стороны покупателя комнаты.

Автор

Теги

Лев

документы комната

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 153 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райз ЖК, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Ленинский проспект

12 мин.

5-й Донской проезд, 21К10, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 2

Беговая

15 мин.

улица Полины Осипенко, 4к2, Москва

25 270 500 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 2

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Шипиловская

18 мин.

Борисовский проезд, 22К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 7

ЗИЛ

7 мин.

ЖК "Парк Легенд", Автозаводская улица, 23С120, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

3 комментария

Александр Воронич

5 октября 2019, 22:52

Лучший совет

Здравствуйте. Список документов даст банк, в котором покупатель будет кредитоваться.
Если бы я был риэлтором покупателя, то изучил бы документы на объект и посмотрел бы на продавца. После этого запрашивал бы что-то дополнительное.

Наталья Викторовна Якушина

6 октября 2019, 11:27

Доброе утро! Перечень документов в разных банках и для каждого конкретного варианта разный. Заемщику следует уточнить этот перечень в банке. Для подготовки Отчета об оценке Объекта совершенно точно понадобятся документы БТИ (поэтажный план и экспликация). Кроме того, относительно перечня документов необходимо проконсультироваться у нотариуса, у которого Вы планируете удостоверять договор купли-продажи.

не риэлтор

5 октября 2019, 23:30

"Прошу помочь с комплектом документов, которые мне необходимо начать готовить для сделки." - сосед к вам сам придет со списком, который у него запросят в банке