Кому достанется квартира, купленная в рассрочку до свадьбы, объяснил ВС РФ
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Документы для продажи квартиры
Галина
Подскажите пожалуйста.Я хочу продать свою 2хкомнатную квартиру(в собственности) .Какие документы необходимо собирать при продаже квартиры?Покупатель уже есть и она согласна оплатить залог но как это оформить правильно?
Могут подойти
13 комментариев
2 сентября 2011, 22:41
Добрый день.
С точки зрения продавца -правильно оформить аванс или иной вид предварительного договора.
С точки зрения продавца -правильно оформить аванс или иной вид предварительного договора.
0
0
113/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 22:08
Владимир, он здесь не нужен. А перебивать цифры - лень =)
0
0
57/50 000
0/50 000
Владимир Каган
1 сентября 2011, 14:17
1сентября - день знаний=)
0
0
31/50 000
0/50 000
Владимир Каган
1 сентября 2011, 15:23
Даниил, а где п.9 =))
0
0
22/50 000
1 сентября 2011, 13:48
А что, остались еще люди, которых не пугает слово бесплатно...?
2
0
63/50 000
0/50 000
Обратитесь к профессионалу и я вам все сделаю сам абсолютно бесплатно 89258438383 и помогу с продажей квартиры
0
0
110/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
1 сентября 2011, 10:14
Привлеките риелтора для сопровождения сделки
2
0
44/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 10:13
Здравствуйте, Галина! Вам понадобятся:
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на квартиру.
2. Кадастровый паспорт (если с момента последней сделки прошло более 5 лет).
3. Паспорта продавца и покупателя.
4. Согласие Вашего супруга, если квартира приобреталась по возмездной сделке в период брака, и согласие супруга покупателя, если имеется.
Для составления договора аванса или задатка (а не залога) и последующего составления договора купли-продажи - лучше привлечь грамотного специалиста.
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на квартиру.
2. Кадастровый паспорт (если с момента последней сделки прошло более 5 лет).
3. Паспорта продавца и покупателя.
4. Согласие Вашего супруга, если квартира приобреталась по возмездной сделке в период брака, и согласие супруга покупателя, если имеется.
Для составления договора аванса или задатка (а не залога) и последующего составления договора купли-продажи - лучше привлечь грамотного специалиста.
3
0
604/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 09:21
Добрый день!
В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются:
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено федеральным законом).
5. Правоустанавливающий документ правообладателя.
6. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
7. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
В соответствии со ст. ст. 16 - 18, 24 Закона о регистрации прав и Инструкцией Минюста о регистрации купли-продажи на регистрацию договора представляются:
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено федеральным законом).
5. Правоустанавливающий документ правообладателя.
6. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
7. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
3
0
792/50 000
0/50 000
1 сентября 2011, 09:22
10. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
В случае если предметом сделки является жилое помещение:
11. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.
0
0
440/50 000
Татьяна Красных
1 сентября 2011, 08:50
Николай прав,в вашем случае пригласите специалиста для сопровождения сделки,по вознаграждению это будет на порядок ниже.
0
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Договор купли-продажи (мены, дарения);
2. Свидетельство о собственности (если вышеуказанные документы были зарегистрированы в ЕГРП);
3. Акт приема-передачи при наличии, только для договоров купли-продажи и мены;
4. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на наследство или дарение, если имущество приобретено в порядке наследования или дарения;
5. Согласие супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом).
По вопросу правильного оформления залога невозможно ответить в рамках форума.