Документы на квартиру

Добрый день! Кадастрового номера достаточно (можно выписку из ЕГРН без персональных данных физ. лица), чтобы потенциальный покупатель принял решение на более ответственный шаг (аванс, задаток, пред. договор и т.д.). После подтверждения серьёзности намерений, можно предоставить копии всех правоустанавливающих и правоподтверждающих документы на квартиру и дать время проверить на предмет или отсутствие юридических пороков.

Не высылайте (ИМХО) Ничего такие проверить не смогут. Профи работающий на рынке макс ЕГРН попросит (да и то для скорости, т.к. зная точный адрес он и так все что нужно разведает). А эти ССР (сам себе риелтер) просто интернета начитались. Как там у Стругацких. в одной из книг... "зачем вам подорожная, вы же неграмотные" (С)

Добрый день!
Выписку из ЕГРН, может задать любой потенциальный покупатель.
Если просят ознакомиться с ДДУ, ДКП, паспорт собственника, то конечно можно это все показать, но отправлять не следует свои документы всем смотревшим объект недвижимости. Когда речь зайдёт о задатке, авансе, то здесь уже необходимо предоставить пакет документов, чтобы покупатель мог осуществить юридическую проверку собственника и объекта.

Добрый день. Говорите, что эти документы содержат Ваши персональные данные, а они действительно их содержат, и предоставление такой информации любому желающему невозможно. На этапе просмотра можно предоставить эти документы для визуального ознакомления, но не более. Если кто-то выразит негодование, то предложите взамен предоставить фото его паспорта… уверен, мало кто согласится. Если у Вас нет, то можете заказать выписку из ЕГРН. Если она будет с персональной информацией (данные паспорта) закройте ее и сфотографируйте документ. Эту информацию можно смело предоставлять кому угодно. Также выписку может заказать кто угодно кроме собственника. В таком случае эта выписка будет без персональной информации, соответственно ничего скрывать нет необходимости, можно смело предоставлять кому угодно.
Без предварительных договорённостей на бумаге, без финансового обеспечения интереса со стороны покупателя (аванс, задаток, предоплата) сказанного выше более чем достаточно.

Добрый день. Если на первый взгляд люди кажутся вам адекватными, можете дать им возможность ознакомиться со всеми документами, которые у вас есть. Ознакомиться - значит в вашем присутствии бегло осмотреть/прочитать. Вы в это время можете ознакомиться с паспортами тех, кто к вам пришел, например. Хотя в целом для профессионала это бесполезная процедура, самостоятельного покупателя без риэлтора это может успокоить. На этапе просмотра квартиры этого более чем достаточно. Фотографировать/пересылать ничего кроме документации БТИ - техпаспорта/плана, экспликации и выписки из ЕГРН без паспортных данных не нужно. После того, как покупатель готов будет подтвердить свои намерения задатком/авансом, можно представить ему оригиналы документов для снятия копий.

Добрый день. Публиковать документы нигде не стоит. А вот отправить выписку из ЕГРН (без паспортных данных собственника) можно. Хотя при большом желании потенциальный покупатель может самостоятельно заказать выписку.

Копии правоустанавливающих документов и паспорта передавайте только после заключения между вами и потенциальным покупателем юридически значимого документа.