Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

документы по сделке

Анатолий Капустин
Вся Россия
921
24
доброго времени!
квартира в доме 2003 г.п. прожтвает с момента заселения, но приватизирована в 2010г. нужны ли для сделки по купле-продаже поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт
Автор
Теги
24
Анатолий Капустин
Могут подойти
24 комментария
14 апреля 2011, 13:48
Лучший совет
Нет не нужно.
3
0
13/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
Автор
14 апреля 2011, 14:04
хорошо, а если покупатель настаивает, то чем ему обоснованно аргументировать?
0
0
79/50 000
14 апреля 2011, 18:39
Если у них ипотека, Вы закажете справки необходимые для оценки квартиры, а они оплатят расходы по изготовлению справок.Технически Вы можете продать квартиру с теми документами которые есть на руках без доп трат.
0
0
211/50 000
14 апреля 2011, 18:41
Вы можете отказать , придётся искать нового покупателя и где гарантия что новый не попросит те же справки))) Удачи
0
0
114/50 000
17 апреля 2011, 01:41
Здравствуйте Анатолий! Нет, для проведения сделки документы БТИ не нужны, поскольку они предоставлялись при приватизации.
2
0
121/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
Автор
15 апреля 2011, 09:43
Всем спасибо за отклик и доходчивость ответов
0
0
45/50 000
0/50 000
15 апреля 2011, 08:02
Срок действия документов 5 лет
0
0
30/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 19:30
Если покупатель настаивает только на БТИ, дабы его не упустить - лучше получите, в этом нет ничего сложного и стоит это совсем не дорого.
0
0
138/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 19:13
Анатолий, здравствуйте! Для сделки купли-продажи эти документы не нужны. Если только покупатель с ипотекой, то ему нужны для предоставления в банк.
0
0
147/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 17:46
Здравствуйте для банка нужен кадастровый паспорт его отдельно не выдают, только с техническим.Если быстро заказывать(3дня), тогда 12450р., что не мало.Можно разделить эту сумму на двоих или сделать все за счет покупателя.
0
0
221/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 17:01
Документы уже предоставлялись в рег. палату в 2010 году. Срок их действия 5 лет.
0
0
81/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 16:54
Добрый день Если приватизация 2010, то БТИ у вас было свежее. И был выезд техника. Если покупатель просит кадастровый паспорт, то сделать паспорт около 1 тыс.р. без выезда. и если в МО то технический паспорт тоже не дорого. Поэтажные планы и экспликация сейчас не нужны почти никому. По моему совсем нет предмета для торга или отказа покупателю - вы как продавец должны представить комплект документов для продажи и если покупатель, например, готов оплатить нотариуса, то продавец берет еще выписку ЕГРП (200руб). А при суммах больше 1 млн.р. аргуметированно торговаться на 100-1000р смысла почти нет.
1
0
601/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 15:33
День добрый! Если сделка - ипотечная, с прохождением опеки (получением разрешения на приобретение данной квартиры), есть сомнения, что в квартире перепланировка - то документы БТИ в данном случае необходимы. Получить их - в настоящее время довольно легко - практически нет очередей, удобный график работы БТИ.... Зачем отказывать-то сразу?.. Покупателей - мало. Их холить и лелеять надо. В меру, конечно, а то совсем испортятся... ;-))
3
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости