доброго времени!
квартира в доме 2003 г.п. прожтвает с момента заселения, но приватизирована в 2010г. нужны ли для сделки по купле-продаже поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
24 комментария
14 апреля 2011, 13:48
Лучший совет
Нет не нужно.
3
0
Анатолий Капустин
14 апреля 2011, 14:04
хорошо, а если покупатель настаивает, то чем ему обоснованно аргументировать?
0
0
14 апреля 2011, 18:39
Если у них ипотека, Вы закажете справки необходимые для оценки квартиры, а они оплатят расходы по изготовлению справок.Технически Вы можете продать квартиру с теми документами которые есть на руках без доп трат.
0
0
14 апреля 2011, 18:41
Вы можете отказать , придётся искать нового покупателя и где гарантия что новый не попросит те же справки)))
Удачи
0
0
17 апреля 2011, 01:41
Здравствуйте Анатолий! Нет, для проведения сделки документы БТИ не нужны, поскольку они предоставлялись при приватизации.
2
0
Анатолий Капустин
15 апреля 2011, 09:43
Всем спасибо за отклик и доходчивость ответов
0
0
15 апреля 2011, 08:02
Срок действия документов 5 лет
0
0
14 апреля 2011, 19:30
Если покупатель настаивает только на БТИ, дабы его не упустить - лучше получите, в этом нет ничего сложного и стоит это совсем не дорого.
0
0
14 апреля 2011, 19:13
Анатолий, здравствуйте! Для сделки купли-продажи эти документы не нужны. Если только покупатель с ипотекой, то ему нужны для предоставления в банк.
0
0
14 апреля 2011, 17:46
Здравствуйте для банка нужен кадастровый паспорт его отдельно не выдают, только с техническим.Если быстро заказывать(3дня), тогда 12450р., что не мало.Можно разделить эту сумму на двоих или сделать все за счет покупателя.
0
0
14 апреля 2011, 17:01
Документы уже предоставлялись в рег. палату в 2010 году. Срок их действия 5 лет.
0
0
14 апреля 2011, 16:54
Добрый день Если приватизация 2010, то БТИ у вас было свежее. И был выезд техника. Если покупатель просит кадастровый паспорт, то сделать паспорт около 1 тыс.р. без выезда. и если в МО то технический паспорт тоже не дорого. Поэтажные планы и экспликация сейчас не нужны почти никому. По моему совсем нет предмета для торга или отказа покупателю - вы как продавец должны представить комплект документов для продажи и если покупатель, например, готов оплатить нотариуса, то продавец берет еще выписку ЕГРП (200руб). А при суммах больше 1 млн.р. аргуметированно торговаться на 100-1000р смысла почти нет.
1
0
14 апреля 2011, 15:33
День добрый! Если сделка - ипотечная, с прохождением опеки (получением разрешения на приобретение данной квартиры), есть сомнения, что в квартире перепланировка - то документы БТИ в данном случае необходимы. Получить их - в настоящее время довольно легко - практически нет очередей, удобный график работы БТИ.... Зачем отказывать-то сразу?.. Покупателей - мало. Их холить и лелеять надо. В меру, конечно, а то совсем испортятся... ;-))
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости