Долевая собственность.

Доброго времени суток коллеги! Мне позвонила дальняя родственница за советом: ситуация у нее сложилась следующая:
Она владеет квартирой в долевой собственности - ее 3/4 доли и 1/4 доли ее бывший муж (раздел был произведен по суду), он подарил свою долю в 2010 году своей нынешней теще, продажей доли занимается ее дочь-ныняшняя жена по генеральной доверенности, летом 2014 года владелица 3/4 долей получила нотариальное уведомление с предложением выкупить меньшую долю за 30% от ее рыночной стоимости, она дала свое согласие, но всвязи с ее тяжелым материальным положением суммы у нее такой нет, ипотечныей или потреб кредит не дают т.к. ооочень испорчена кредит история, в долг тоже нет. много всего произошло за пол года, на сегодняшний день с января месяца продает квартиру совместно с другим собственником, занимались продажей различные риэлторы, причем с обоих сторон, но покупателя не нашли, короче: ее через пару дней приглашает уже нотариус на сделку в связи с ранее данным согласием. - не явка - значит официальный отказ, либо справка из больници и суды... Владельцу 1/4 доли нужно срочно получить деньги и ждать она больше не хотела бы, нужен совет что можно сделать в этой ситуации? т.к. не хотелось что бы эту долю продали "вышибалам", как можно сделать так чтобы продлить совместную продажу хотя бы на месяц и продать с большим дисконтом, но чтобы можно было уложиться в желаемое? стоимость квартиры достойная.