Долги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Долги

Альтернативщик

31 марта 2018

Вся Россия

8 209

Уважаемые специалисты! Покупаю коммунальную квартиру. У одного из собственников на сайте судебных приставов уваидела два исполнительных производства на общую сумму около 100 000р, в том числе за неуплату коммунальных платежей. Долг за неуплату собственник обещает до сделки погасить, про втрой ничего не говорит вообще.я сама его увидела. Чем это мне грозит впоследствии? Спасибо за ответы

Авторы

Альтернативщик

Могут подойти

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 181 170 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Коньково

10 мин.

улица Академика Капицы, 26К2, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Калужская

9 мин.

ЖК "Обручева 30", к2, Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

33 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 3

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

проезд Чечерский, вл5с107, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

29 999 990 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 5

Профсоюзная

8 мин.

улица Кржижановского, 5К1, Москва

6 комментариев

Наталия Бондарева

31 марта 2018, 14:23

Лучший совет

Долги за капитальный ремонт переходят.Это долг, закрепленный за квартирой. См. п. 3 ст. 158 ЖК РФ.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

972 4258

31 марта 2018, 20:26

Официально долги не переходят, но по факту ЖКХ замучает. Захотите взять справку об отсутствии долгов - не дадут (при продаже в будущем). Я это на практике прошла.

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

31 марта 2018, 19:46

Если покупку по документам оформляете по полной рыночной стоимости, то ничем не грозит, если занижаете, то в случае дальнейшего банкротства продавца грозит недействительностью сделки.

184/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 марта 2018, 14:20

Пожалуйста :))

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альтернативщик

Автор

31 марта 2018, 14:06

Спасибо, уважаемый Арман

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

31 марта 2018, 13:53

Альтернативщик, покупать объект с чужими долгами не желательно, чтобы избежать нервотрёпки с УК и прочими органами и лицами. А по закону чужие долги не переходят новому собственнику, если последний не подписывал соответствующие документы, акты, не брал на себя обязательство по погашению долга.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях