Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Доли в квартире

Дмитрий
Вся Россия
3 521
14
Доброе время суток! подскажите, ПОЖАЛУЙСТА, во сколько можно оценить 17/100 долей в трех комнатной квартире 74 кв.м., Южное Бутово, 5 минут пешком до метро Бунинская Аллея, дом 2000 года постройки, серия П-44. Собственников -6 человек, из них трое несовершеннолетних. Выделить в натуре доли не возможно!
С нетерпением жду ответа! СПАСИБО !!!!!!!
Автор
Теги
14
Дмитрий
Могут подойти
14 комментариев
Татьяна Кашина
8 ноября 2012, 00:20
Лучший совет
Если исходить из цены как сказал Даниил, то правильно поделив, получите вроде бы внушительную цифру. Но это не так будет. Так как чужому за эти деньги доля не нужна, так как для прописки можно гораздо дешевле купить. А жить в такой квартире с таким количеством народа никто не захочет и не важно, что дом серии П-44. Так что вам только и расчитывать, что по цене долей на прописку. У вас это 1/6 от общей. Ваша часть соответствует 12,5 кв.м. Если в базе есть доли равные 38 кв.м за 310 тыс.руб под постоянную прописку, то ваша 12,5 кв.м будет немного больше 100 тыс руб. Цена доли зависит от многих факторов. Ваш случай не интересен для чужих, поэтому договаривайтесь со своими родными. Им это интересно, поэтому вам могут дать больше.
5
0
741/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
8 ноября 2012, 08:32
продать Вашу долю не реально или очень дешево, нужно разговаривать с другими сособственниками и продавать квартиру целиком это единственный правильный выход.
3
0
157/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 ноября 2012, 08:24
очень мало по сравнению со всей квартирой
3
1
42/50 000
0/50 000
Ваша доля при продаже всей квартиры составит от 1 300 000 до 1 600 000 рублей...Несмотря на опеку и альтернативную сделку с разъездом ,как минимум, на два адреса , вам правильнее и выгоднее всего продать квартиру всем вместе...
2
2
232/50 000
0/50 000
8 ноября 2012, 00:23
Такая доля заинтересует только людей, которым нужна прописка, что оценивается в Москве порядка 150 т.р. плюс-минус. Если же всем вместе продавать, то ваша доля буде порядка 1,5 млн.р.
1
0
183/50 000
0/50 000
ID: 2555618
8 ноября 2012, 00:21
договоритесь с дольщиками и либо вместе продавайте,либо свою долю как то им же и продавайте...подругому продать очень сложно
0
0
124/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
7 ноября 2012, 23:53
Лучше попробовать договориться с другими долевыми собственниками. Только свою долю продать невозможно
1
0
101/50 000
0/50 000
Вера Блинова
7 ноября 2012, 23:44
Думаю, чт оВам нужно было задать вопрос: " Найдется ли покупатель на 17/100 долей в 3-х комнатной квартире, где трое несовершеннолетних собственников?" Скорее всего-нет, во сколько бы Вы не оценили доли. А вот со собственниками лучше договариваться.
2
0
250/50 000
0/50 000
7 ноября 2012, 22:23
За бесценок...или по хорошему договоритесь с остальными собственниками!
1
2
71/50 000
0/50 000
7 ноября 2012, 22:19
Дмитрий, ваш случай довольно частый , идеальное решение этого вопроса, нахождение компромисса с остальными собственниками,после продажа всей квартиры и разделение суммы согласно долям.
0
0
191/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
2
3
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости