Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Доля 1/4 у алкоголика

Сергей
Вся Россия
2 159
4

Добрый день.

Есть квартира 2х.комнатная

Поделена на 4 равные доли отец, мать, сын 2 года и я.

Отец любит заложить за воротник.

Как можно подстраховать себя что бы он не переписал или не подарил свою долю кому то другому?

Дарственная - он не хочет так как мы сможем его выписать . Можно ли как до договором оформить что пожизненно он будет прописан к примеру в моей доле и я не имею право его выписать?

Наследство - легко можно переписать.

Какие ещё есть способы что бы и он был уверен что мы его не выпишем и мы были уверены что доля останется нам?

Автор
Теги
4
Сергей
Могут подойти
4 комментария
21 февраля 2018, 23:44
Лучший совет
Вот именно для таких ситуаций предусмотрены изменения в законодательстве касающиеся отчуждения долей. Любое отчуждение с его стороны возможно только в нотариальной форме. Очень маловероятно, что нотариус будет связываться с чем-то криминальным, хотя конечно это не 100% гарантия. Кроме того, есть еще вероятность составления завещания. Почитайте "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
Это то, что Вам поможет.
8
0
535/50 000
0/50 000
23 февраля 2018, 15:53
Тут вопрос очень тонкий и как видим мы по сложившейся ситуации, отец Вам не доверяет. Возможно на это есть причины ( видимо он ведет себя так и вы устали от него ) Одним словом можно оформить Дарение с условием его пожизненной пропиской в этой квартире
0
0
252/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
22 февраля 2018, 11:31
Сейчас вроде можно собственнику ( сособственнику долей ) написать заявление в Россреестр , о том чтобы он получил уведомление о любых сделках,проводимых с данной недвижимостью минуя его, так ведь ? Подать через МФЦ.
1
0
216/50 000
0/50 000
Добрый день. Чтобы ответ был применим к Вашей ситуации необходимо уточнить - Как возникло право собственности? и Сколько лет отцу?
0
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости