Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Доля 1/4 у алкоголика

Сергей
Вся Россия
2 226
4

Добрый день.

Есть квартира 2х.комнатная

Поделена на 4 равные доли отец, мать, сын 2 года и я.

Отец любит заложить за воротник.

Как можно подстраховать себя что бы он не переписал или не подарил свою долю кому то другому?

Дарственная - он не хочет так как мы сможем его выписать . Можно ли как до договором оформить что пожизненно он будет прописан к примеру в моей доле и я не имею право его выписать?

Наследство - легко можно переписать.

Какие ещё есть способы что бы и он был уверен что мы его не выпишем и мы были уверены что доля останется нам?

Автор
Теги
4
Сергей
Могут подойти
4 комментария
21 февраля 2018, 23:44
Лучший совет
Вот именно для таких ситуаций предусмотрены изменения в законодательстве касающиеся отчуждения долей. Любое отчуждение с его стороны возможно только в нотариальной форме. Очень маловероятно, что нотариус будет связываться с чем-то криминальным, хотя конечно это не 100% гарантия. Кроме того, есть еще вероятность составления завещания. Почитайте "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением.
Это то, что Вам поможет.
8
0
535/50 000
0/50 000
23 февраля 2018, 15:53
Тут вопрос очень тонкий и как видим мы по сложившейся ситуации, отец Вам не доверяет. Возможно на это есть причины ( видимо он ведет себя так и вы устали от него ) Одним словом можно оформить Дарение с условием его пожизненной пропиской в этой квартире
0
0
252/50 000
0/50 000
Наталья Мариева
22 февраля 2018, 11:31
Сейчас вроде можно собственнику ( сособственнику долей ) написать заявление в Россреестр , о том чтобы он получил уведомление о любых сделках,проводимых с данной недвижимостью минуя его, так ведь ? Подать через МФЦ.
1
0
216/50 000
0/50 000
Добрый день. Чтобы ответ был применим к Вашей ситуации необходимо уточнить - Как возникло право собственности? и Сколько лет отцу?
0
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 138434173, добрый день. Можете, но кадастровая стоимость купленного дома должна быть выше КС квартиры 50 м. и КС квартиры 36 м.Что касается продажи двух квартир, то можете продать, но я не знаю подробностей по минимальным строкам владения и так далее. Рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости